政府工作报告指出，在复杂多变的形势下，要努力增强宏观调控的预见性、针对性和有效性，采取一系列促进经济平稳较快发展的政策措施。这非常重要。这场由美国引发的国际金融危机，实质上是全球范围的经济危机，对我国而言就是一场产能过剩的危机。

帮助出口企业把目光转回国内

政府工作报告指出，面对外部需求急剧萎缩、国际贸易保护主义抬头的严峻形势，要坚持出口市场多元化和以质取胜战略，巩固传统出口市场，大力开拓新兴市场。这对于清理和调整外贸政策具有重要的战略意义，有利于改善我国对外贸易发展环境，促进世界经济尽快复苏，为妥善解决热点问题和全球性问题作出新贡献。

应当清醒地看到，美、欧、日三大经济体同时陷入深度衰退，出于维护自身利益的实际需要，都在大幅度减少外部需求。以美国为例，奥巴马在贸易问题上更倾向于贸易保护政策，阻止就业机会流失海外。美国是我国出口增长的最大贡献者，是我国电子、机械、服装、钢铁、玩具和家居用品的主要销售市场。美国外部需求的明显下降，已引起我国出口的结构性和总量性同步下滑。问题还在于，其他主要经济体汽车、造船等大型制造业的减产，纺织、服装等日用消费品需求的萎缩，也导致我国出口产品供过于求。

去年9月以来，我国3次大幅提高出口退税率，涉及近4000种产品，其中161种“触顶”达到了17%。应当指出，在当前外需下降的大环境下，我国对外贸易遇到的困难空前增大，单纯依靠提高出口退税率很难产生实际效果。应当帮助出口企业尽快把目光转回国内，变原来的外销为内外销并举，用“两条腿”走路。对化工、钢材等高污染、高耗能、资源性产品，出口企业更应当“断臂求生”，主动关停并转，避免高消耗、低效率之路越走越远。

正如政府工作报告指出的，要坚持把推进经济结构调整和自主创新作为转变发展方式的主攻方向，变压力为动力，淘汰落后产能，加快产业升级和体制创新，形成参与国际合作竞争新优势，增强更高水平上的可持续发展能力。

改革开放30年来，对国外市场的高度依赖成为我国经济增长的软肋，但深层次的问题还在于，我国出口创造的大笔外汇，大多用于购买美国国债或者存放在美国银行，这些钱又通过美国企业回到我国投资。购买美国国债最多只有5%的收益，外商投资回报率却高达15%。这一来一回，不算我国付出的环境污染、本土企业被挤出等隐性代价，中间就是10%的净损失。这种出口增长模式所造成的后果就是，把国内资源消耗殆尽后，又不得不到世界各地高价买资源。因此，要学会承受GDP的慢速发展，不必过于理会出口对GDP增长速度或左或右的讨论。

没有购买力的房地产市场是危险的

政府工作报告指出，要努力实现居者有其屋的目标，整顿市场秩序，规范交易行为，稳定市场信心和预期，推动房地产业平稳有序发展。这个判断抓住了房地产市场的症结。从2005年开始，我国房地产市场就进入价格膨胀期，高房价让富人更富，让地方官员寅吃卯粮出政绩，中低收入居民却买不起房子。房地产市场多年带病运行，严重违背了市场经济规律。

当前，我国房地产市场面临严峻的供应过剩风险。全国现有存量房3.32亿平方米，在建24亿平方米，空置率为71.5%。即使按2007年全国平均房价3885元/平方米计算，存量房占压资金也高达1.25万亿元。现在，各级政府相继出台刺激房地产市场的举措，一些大城市甚至把“购房落户”作为救市办法，引起了尖锐批评。透过现象看本质，房地产市场的本质问题不在于住房过多，而在于房价过高，以致中低收入居民买不起房子。去年9月24日，中国人保资产管理公司发布报告说，我国房价可能会一跌10年，缩水50%。央行公布的全国城镇问卷调查也显示，出于对收入预期的悲观，未来3个月打算购房的居民人数为13.3%，是1999年以来的最低水平。

对于房地产市场笼罩的观望气氛，必须让房价回归到与居民购买力相协调的水平，应该救的是“市场”而不是“房价”。个别房地产开发商利用经济实力，掌握媒体话语权，混淆视听，仍在编造种种不维护高房价就影响经济基本面的危言。绝大部分房地产开发商愿意理性降价，因为有活跃的交易行为才能保证投资的增长，才能有稳定的收入预期。降低房价，最终实现社会平均利润水平，是房地产市场成长与成熟的标志。应该强调的是，房地产开发商的资金大多来自银行贷款，没有购买力的房地产市场是危险的，严重时可能“绑架”政府、“绑架”银行、“绑架”社会。

怎样确保既拉动经济增长，又可以提高中低收入居民住房购买力？政府工作报告指出，要落实好支持居民购买自住性和改善性住房的信贷、税收和其他政策。但还应当进一步给出更加清晰、明确的信号，房价降到什么价位才算合理，才不会继续往下降。政府工作报告应正视并解决这个实质问题，从而释放中低收入居民的住房购买力。具体的内容可以包括:（1）实行房地产市场最高指导价，不同城市区别对待，确保一步降价到位。（2）居民购买首套中小户型商品住房（体现合理、自住、普通商品住房三要素），可以直接获得房价总额一定比例的财政补贴。（3）对房地产开发商给予减免土地出让金等适当补偿，规范地方政府以地生财的行为。（4）继续完善降低交易税费、加大购房金融支持等行之有效的配套办法。

以小城镇统揽拉动经济增长全局

政府工作报告指出，要加快小城镇建设，壮大县域经济。这一点笔者特别赞成。笔者认为，应当以小城镇统揽拉动经济增长全局，并配套与之相关的政策措施。

事实上，小城镇能够直接拉动投资和消费，作用越来越突出。具体来说，作为一种投资行为，小城镇的道路、桥梁和房屋建设，能够直接拉动建材、冶金和机电等产品需求，提供大量就业岗位；作为一种消费行为，小城镇对启动农村消费市场具有示范和辐射作用，能够改变量入为出的传统观念，可以促进农村消费上一个新台阶，在全国形成拉动经济增长的大格局。

现在，大家都有一个共识，拉动经济增长的着力点在于启动面广量大的农村消费市场。但对于小城镇所起的积极作用，很多人还不是十分了解；对于小城镇在拉动经济增长中的作用，还存在一些制度层面的障碍。

小城镇是连接城乡和工农的纽带，是农村社会公共品的提供基地和服务载体。很多人都指出，“城市腿长、农村腿短”的状况，对国家长期繁荣稳定构成风险，但又找不到统筹城乡的关节点。其实，以小城镇统筹城乡发展，就能增强对农民就业的承载力和居住的吸引力，有利于增加农民收入，为传播现代生产和生活方式奠定经济基础。应尽快形成以小城镇为抓手的经济政策，增加有效需求，加强薄弱环节，为内需型经济奠定长期的利好基础，打造一批具有较强服务能力和辐射能力的农村经济增长点，建设农业生产企业化、农民生活现代化和农村生态自然化的社会主义新农村。

农民占我国人口总量的70%，农业就业占就业总量的50%。这个基本国情决定了大部分人口只能停留在传统的农村和农业生产领域。从当前情况看，农民收入主要来自农业和外出务工。受国际金融危机的影响，东部沿海的出口加工企业开始分批裁减员工，中西部地区随之出现了2000多万农民工返乡潮。一方面外出务工收入中断，另一方面通过传统农业增收又十分困难。在这种形势下，小城镇最终要发挥蓄水池作用，就地吸纳返乡农民工，守土尽责，确保农村社会稳定。