文件二

《深圳市2010年政府投资项目预安排计划表》

南山区华侨城片区:将购豪宅做保障性住房

在近日出台的《深圳市2010年政府投资项目预安排计划表》中，保障性住房购置一项十分惹眼:本年度深圳计划安排9亿元购置保障性住房，其中有长城双限房、深福保110地块（红树绿洲）、深福保112地块（桂花苑）、深福保114地块、华达园116套、首地荣御6个购置项目。

位于南山区华侨城片区的“首地荣御”是深圳豪宅代表之一。绿树掩映、湖水粼粼，高尔夫绿地赏心悦目，被“纯水岸”、“天鹅堡”、“香山里”等豪宅簇拥，这是从“首地荣御”2栋28楼的样板房上看到的景象。

“首地荣御”6栋32层的楼已经基本建好，正在销售之中，据称10月份就可以入住了。“我们楼盘的主力户型为150平方米至220平方米的三至四房单位，最小的户型为90平方米两房单位，现在均价约为3.5万元/平方米。”置业顾问陆小姐告诉记者。“4栋是政府购买的，现在不对外出售。”

据介绍，“首地荣御”共有838套房，目前2栋200多平方米的房已基本销售一空。记者在营销中心看到，前来看房者十分多，有的客户现场就签字付款了，某银行还为员工集体团购。

是政府为“海归”而购？

据相关人士透露，政府购买首地荣御，主要是为“人才”提供公共租赁房，配置348套保障房。而具体的定价和配置情况，深圳市发改委及市住建局相关负责人未给予回复。一位已经购房的客户表示，听说是政府给“海归”的。

据悉，该计划出台曾受到人大代表的公开抨击，然而，由于这是一个有211个项目的“一揽子”计划，为了不影响年度政府投资项目的进度，该计划预计仍将在本届人大常委会上获得通过。

各方争议:

市民1:豪宅区建保障房是资源浪费

“豪宅区建保障房简直是资源浪费！作为中低收入群体的保障性住房，完全没有必要建在这么好的地段。政府可以出让土地获得更好的收益，从而建更多的保障性住房给有需要的群体。”市民高先生对于豪宅区建保障性住房的做法非常不赞同。他还表示，这种做法还可能导致分配不公，滋生腐败，最好是多建廉租房，少建经适房。

市民2:保障性住房分配有猫腻

“不是说保障性住房一定要建在偏远的贫民窟，不能建在富人区，人人都是平等的。然而最重要的是要监管到位，现在的保障性住房存在很多猫腻，没有做到真正公平。”市民轩先生认为，在豪宅区建保障房没问题，但要保障真正符合条件的人住进去，分配要合理。

人大代表:豪宅到底是给谁住？

深圳市人大代表杨剑昌毫不留情地抨击和质疑“首地荣御”这样的豪宅选址:“市价3万多元/平方米的房子搞成保障性住房，到底是给谁住？”他表示，如今深圳保障性住房已经出了很多问题，深圳开豪车的人住保障房、拥有好几套房子的人住保障房的情况层出不穷，保障性住房建设、分配更应该谨慎，不应成为某些群体牟利的手段。

专家:关键是分配机制要公平

深圳社科院城市营运中心主任高海燕表示:“用政府的公共资源可以在任何地方建保障性住房，建在豪宅区也无可厚非。关键是保障性住房的分配机制要公平。”他建议，首先，住房分配不应给特定对象，而应采取抽签制。第二，应建立政府回收制度。即不符合入住保障性住房条件的，政府应该回收，而不应该在5年后让其在市场流通。 (来源:广州日报)