北京市统计局副局长、新闻发言人于秀琴说，今年1至3季度的GDP大大好于预期，增长达到了9.5%。从现在各领域的主要经济数据看，年初所担心的是否能保持9%增速，已没有问题。但能否达到10%以上的增速很难预测，因为去年三季度由于奥运会的影响，GDP的基数较低，因此，今年三季度出现了较大的增幅。但到去年四季度，生产的恢复，使GDP的基数相对回升，由此，今年四季度的经济虽然还会继续回升，但不会像三季度那样快。但总的来说，北京经济的回暖上升趋势已经确立，今年年底到明年年初会出现缓慢上行的趋势。

针对有人提出1至3季度经济增长达到9.5%，与财政收入增长5.1%的增幅差距过大。于秀琴解释，经济的增长与财政增长计算的内涵不同。经济增长的计算扣除了价格的因素，是实物的增长。如果加入价格的因素，北京市前三季财政的增幅应在8%以上，与北京经济增长的增幅一致。

从近一年来房价月度同比看，去年11月应该是北京房价的底部，目前，已开始出现上涨的趋势。目前，北京房价的销售量与去年相比已增加了1倍。这是由于当前房地产销售火爆助推了价格猛增，另外，房地产商对市场预期不足，造成北京房源存量不足，使未来三个月的供需矛盾加剧，也有可能助推房价的上涨。 J029