国家发改委、国家统计局最新公布的调查显示，7月全国楼价连续五个月上涨，广州楼价升幅稍缓，环比上涨2.7%，已从6月的全国环比涨幅冠军降为亚军，冠军则为房价升幅“后起之秀”的三线城市。

7月全国70个大中城市一手住宅价格同比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.9个百分点；环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。广州属63个新建住房售价环比上涨的城市，是自4月以来连续4个月环比上涨，但升幅冠军已让位于三线城市金华(3.5%)，深圳则以2.2%涨幅紧随广州之后。在全国43个房价同比上涨的城市中，几乎全是三线城市，包括宁波、银川、锦州、金华和西宁等。

知名地产专家韩世同认为，广州目前状况与政府刺激政策有关，成通胀预期导致大量避险的资金流入楼市。广州楼价上涨但成交下跌使宏观调控进入两难。