新民网·独家报道“11日，国家统计局公布了7月宏观经济数据，PPI同比下降8.2%，CPI同比下降1.8%，1-7月城镇固定资产投资为95392亿元，增长32.9%。业内人士认为，下半年房地产行业将继续保持高位稳定，稳中有增的态势。

今年1-7月份，城镇固定资产投资为95392亿元，增长32.9%，比上年同期加快了5.6个百分点，比上半年回落0.7个百分点。

海通证券宏观经济首席分析师陈露向新民网记者表示，城镇固定资产投资回落并不是因为房地产下滑，一方面天气原因，历史同期数据都会下滑，另一方面，政府投资幅度下滑，“中央投资是分批进行的，第四批在7月下旬才下达，因此对政府投资没有产生效应，但8月份会推高。1-7月份，房地产开发完成投资17720亿元，增长11.6%，比1-6月份提高了1.7%。房地产行业还是在继续增长的。”

同时，陈露认为，预计CPI会在10月份转正，但不会很高，今年的利率会保持稳定，因此对房地产行业不会有太大影响，下半年房地产市场将保持高位稳定，稳中略有增长的态势。

在地产股的强势带动下，沪指午盘翻红，具有资产整合预期的华侨城A、中华企业涨幅超过4%，金融街、中粮地产涨逾2%，万科A、泛海建设、金地集团、招商地产涨幅超过1%。

天相投顾分析师指出，今日房地产股异军突起有四个方面原因，第一，上周央行确定政策大的基调不变，给市场定心丸。第二，有的地产股在5-6月份时市盈率将近40倍，前段时间，地产股一直在调整，经过调整以后市盈率降低，风险减少。第三，近期房地产公司中报将陆续公布，业绩普遍有支撑。第四，宏观经济数据向好，1-7月房地产投资增长，新开工面积降幅缩窄，施工面积同比增长24.7%。

“上半年刚需释放较多，房价上涨过快，供给下降，7月份成交量开始调整，4季度还会有大量新盘推出，如果成交量好转，需求跟得上价格，明年上半年房地产行业仍将很好。即使下半年成交量可能减少，但房价仍会维持高位，因此对房地产公司的业绩不会有太大影响。”天相投顾分析师说。（新民网记者姜燕）

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