业主关心退房索赔 网友分析倒塌原因为有效桩身过短

新民网·独家报道 今晨5时30分左右，闵行区罗阳路599弄莲花河畔景苑一栋幢在建的13层住宅楼发生倒塌。新民网记者在某知名房地产的该小区业主论坛发现，小区业主讨论最多的就是退房及倒塌原因。

一位业主发帖称“今天饭都吃不下，一直在家里哭”。有业主表示，“我180万全泡汤了，想死的心都有了。”

虽然大部分业主比较难过，但都庆幸自己还没有入住。有业主调侃道:“我买的高层现在变成平房了？有人说你发了，买的高层享受的是联排。”

目前，业主最关心的是退房问题以及房贷是否还要接着再供。同时，有业主认为，不仅要退房，还要进行索赔，“12000买的，现在还是退你12000，只能买外环外了”。但有业主担心，倒塌房子的业主可能比较容易退房，但尚未倒塌的几幢未必可以退房。

对于楼房为何会出现倒塌，一位自称为是做建筑的网友分析称，“这个楼用的是静压管桩，按照上海的地质条件，这种桩的抗拔性能肯定是不太好的，而且这种桩只能是入岩承力。我分析的情况可能就是这里的岩石离地面比较近，造成有效桩身过短抗拔力不够。这个主要应该是设计的问题，要么就是没勘探按经验设计。如果是打桩单位偷偷少打了桩没入岩，应该是整幢房子下沉，如果没下沉直接倒了那肯定是设计问题。”（新民网记者 姜燕）