温州“安置门”

低调收尾

吴权书是作为“安置门”事件的主要责任人被“双规”的

《望东方周刊》记者黄柯杰 | 浙江温州报道

5月22日，温州市纪委公布旧城改建指挥部未经审批擅自以暂定价出售143套剩余房的处理情况，经两家房屋中介机构评估，并经市发改委审定，143套房屋综合平均价格为11549元/平方米。

温州市纪委同时对事件责任人吴权书进行立案调查，吴系温州市旧城改建指挥部主持工作的原党组书记、副指挥。纪委初步查明，吴权书未按规定程序审批，未经集体研究讨论，擅自决定将剩余房源作为商品房对外销售。

温州市纪委办公室主任龚大昕对此事不愿作过多的评论，他告诉《瞭望东方周刊》:“事件的处理结果网上都已经公布，具体可看网上的结果。”而温州市委一位不愿透露姓名的官员则告诉本刊记者:这样的处理结果是一个“万全之策”。

意料之内的调查结果

4月初，一个网络热帖曝光温州市旧城改建指挥部的一份内部文件，由此牵出温州“安置门”事件。这份文件显示，在温州闹市区黄金地段，共有143套安置房被预先出售，其中大多被温州官员以8000元/平方米的“暂定价”购买。

此外，该帖还详细披露了这些购房者的姓名、职务、楼盘地段、面积、房号等等具体信息，温州市一些权重部门的领导干部，如工商局、检察院、公安局等领导均有涉及，所购房屋不乏200多平方的大套房，而现在这些安置房的价格在17000元?27000元每平方米不等。

温州市旧城改造经历20多年，一些拆迁户被拆迁数年仍未得到安置，此次官员购得安置房被媒体曝光后，在温州坊间引起震动。

4月10日，温州市旧城改建指挥部国有资产管理处处长金佩静在接受本刊记者采访时说，这份网络曝光的名单是真实的，并说“这些房子温州市民谁都可以买到，曝光材料者是没事找事”。

此言一出，舆论哗然，温州瞬时成为全国众多媒体关注的地方。

3日后，也就是4月13日，温州市委、市政府对干部以“暂定价”购房进行专题研究，并提出处理意见，这些意见归结起来有四点:一是纪委牵头调查此事，二是要追究责任人的责任，三是由市发改委委托两家非温州地区的房屋中介评估机构，对143套房屋进行逐套评估和审定，四是严查官员低价购买商品房的情况。“安置门”事件按照此处理意见，进入调查和房屋价值评估过程中。

经过一个多月的调查后，5月22日，温州市纪委通过媒体公布处理结果:

一、经杭州恒基房地产土地资产评估有限公司和浙江恒信房地产土地评估有限公司对143套剩余房进行逐套评估，并经市发展和改革委员会审定，综合平均价为11549元/平方米。

二、旧城改建指挥部负责在2009年5月底前通知购房人，按市发展和改革委员会审定的价格，在6月底前完成结算和缴款工作。

三、市旧城改建指挥部必须严格按照市委、市政府确定的处理意见执行，购房人对市发展和改革委员会审定的价格不接受的，双方可以依法解除购房协议。

同时，政府说明了11549元/平方米的单价的评估过程:“通过实地调查、走访市区中介机构、查阅同期市区有关媒体上的房屋价格信息和房价指数等方法，建立计算模型，反复复核验证后出具评估结果。”

“这一调查结果无非就是补钱，一点都没出乎意料。”温州市政府一位官员致电《瞭望东方周刊》说。这位官员曾在一个月前向本刊记者预测“安置门”事件的结局:集体补钱。