楼市此前的“小阳春”并没有带火土地市场，为了缓解开发商的资金压力，同时吸引其继续拿地，北京市决定给土地项目付款时限开绿灯，由原来的2个月付清延长至6个月，这是市国土局副局长曾赞荣昨日透露的消息。

来自市土地整理储备中心的统计数据显示，今年一季度，北京市共出让国有土地337.72公顷，同比下降了47.71%。面对这样一个数字，北京市相关部门认为当前的土地市场“形势严峻”。而市统计局公布的一季度房地产市场运行情况也显示，一季度北京市房地产开发企业购置土地面积18.7万平方米，比上年同期下降85.5%；支付土地购置费用46.9亿元，由去年同期增长39.3%转为下降55.1%。

“如果现在的土地供应不出去，开工面积保证不了，市场消化的将都是存量房。”曾赞荣担心，如果土地供给量无法恢复正常，当房地产市场再度繁荣时，地价和房价都很可能会出现非理性上涨。而此前，为了催暖土地市场，南京、长春等城市已经出台土地出让金延期或分期付款的政策，效果比较明显。