注册

多地楼市新政连发 舆论密集关注


来源:微舆情

“房子是用来住的,不是用来炒的”。今年的《政府工作报告》指出,坚持住房的居住属性,落实地方政府主体责任,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。2月28日以来,全国

“房子是用来住的,不是用来炒的”。今年的《政府工作报告》指出,坚持住房的居住属性,落实地方政府主体责任,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。2月28日以来,全国20多个城市启动或升级限购限贷措施,其中不仅包括北京、广州等一线城市,环一线周边城市,还包括廊坊、滁州等三四线城市。3月26日,北京全面限购“商住房”,同时严查违规中介,15家中介门店因此被停业整顿。 

据专家介绍,这一系列楼市调控是在回应中央强调的“让住房回归居住属性”政策方针,应对房价的过快增长。而在房价飞涨的当下,几乎任何一个城市的楼市调控政策都会带来舆论的高度关注,更何况多地密集调控楼市。根据根据新浪微舆情(wyq.sina.com)分析,新一轮楼市调控政策在近一个月来的网络传播热度指数高达50.79,持续引发网友的广泛关注和热烈讨论。

多地楼市调控再加码引网络舆论关注

据统计,在2月28日至3月24日期间,关于“楼市调控”话题的相关信息共达147万。其中,其他民营类网站成为了该话题的主要舆论传播平台,信息占比达33.4%。

根据全网信息走势图来看,在本轮楼市调控阶段,“楼市调控”话题出现了多个舆论峰值。其中,3月3日,杭州宣布实施差别化限购政策;3月5日,李克强总理在《政府工作报告》中提出,因城施策去库存,加强房地产市场分类调控方针;3月17日,北京发布史上最严限购令;3月18日,北京开始严查房产中介等一系列的楼市调控事件均促使该话题的信息量不断攀升,并最终于3月20日,达到监测时间段内的舆论最高峰,当日共产生信息超10万条。

通过对“楼市调控”话题的关键词云进行分析,“限购”、“调控”、“政策”、“楼市”、“房价”等词汇成为了网友在提及该话题时的热议词。而本轮调控涉及的主要城市,如北京、广州、长沙、南京、保定等也均成为了该话题的高频词汇。此外,从“加码”、“首付”、“比例”、“户籍”、“二套房”等关键词能看出本轮楼市调控的具体政策也成为了网友讨论的热点。

另外,经分析,参与该话题传播的网友的地域分布与本轮楼市调控涉及的地域基本重合。换句话来说,调控楼市所在地的网友对该话题的关注度相对较高。

一线城市全面开启“认房又认贷”

自2月28日以来,参与本轮楼市调控城市主要分三类,第一类是北京、广州等一线城市;第二类是杭州、郑州、南京等二线城市;第三类是滁州、嘉善等三四线城市。此外,3月23日,国家级贫困县临泉也紧急发布限价措施,成为本轮楼市调控的一个特例。

(环北京区域的限购城市)

 

通过三类代表城市的调控政策对比,我们可以从中发现它们各自的特点。首先,北京、广州等一线城市采取了“认房又认贷”政策,提高了居民第二套住房最低首付比例成数的调控政策。其次,二线城市因房价过快增长,也采取了差别化的限购措施,提高首付比例,收紧公积金贷款,以稳定房价。第三,环北京、长三角、珠三角等大都市区周边的部分三四线城市,因为核心城市楼市需求外溢,再次出现过热,这些城市强化了限购政策,主要内容是限制非本市居民购房,并且提高首付比例。此外,因为商品房均价超过6000,国家级贫困县——安徽省临泉县紧急发布限价政策,也引起了网友的一定关注。

而经分析,参与本轮楼市调控的城市中,网络传播热度指数最高的是北京、广州这两个一线城市,接下来是杭州、南京等二线城市,三四线城市的网络关注度相对较低。

楼市调控升级专家称这是抑制炒房

有关房地产市场的讨论从未停歇,本轮楼市调控再次引起了业内专家和相关人士的关注。例如:国家发展改革委主任何立峰表示,大量资金涌入房地产市场,曾一度带动了一线和热点二线城市房价过快上涨,进一步推高实体经济成本。因此,要控制信贷资金过度流向房地产业。清华大学房地产研究所所长刘洪玉则认为,通过市场治理,让这个市场保持稳定,升值没有那么快,炒的动力也就会下降。

各地调控“大招”频发多数网友不买账

根据抽样调查显示,网友对于楼市限购的话题持有多种观点,其中大部分网友不认可调控政策,具体观点分类如下:

1.对调控政策不认可40.45%

持有该观点的网友认为限购政策对抑制房价上涨没有作用,反而会带来涨价,无房者仍买不起房。有网友甚至认为政策会引来更多违规乱象滋生。

@没有昵称呜嗷:那么多人手里几十套房让我们这些小百姓天天奔波又要限购很多低收入人凭什么就没有权利买房那些富人几十套房依然不收税到底是要保护谁的利益这样的限购政策出了多少年了房价屡创新高证明很无能,手里持有两套以上房子就收税啊你看房价降不降牺牲这么多人幸福保全了谁的幸福

@极度精分的双子座:呵呵,越限购越涨。

@啸无痕:越限购房价越涨。

2.认为外地人购房太难33.71%

持有该观点的网友认为北京等地的购房政策过于严苛,外地人很难在一线城市购房。有网友直接表示这是在排外,也有网友建议以其他方式稳定房地产市场。

@Niki爱笔笔:上海商住整改,北京限购限贷限离婚,房价飞速上涨,大城市对于外地人真的太不友好了,今年家庭收入翻了一番,本来多开心呀,然而呢,一分钱也是存不下来的,这么努力也追不过买房早的本地人。

@聪聪那年817 :石家庄限购不让外地人买房,说什么要有至少一年以上社会保险,你以为你是北京啊,都不交社保多少年了,还限购首套房,你咋不飞天呢

3.认为炒房者应该受道惩罚14.61%

持有该观点的网友认为再严格的限购令也不能阻止有钱人购房,应该增加持有多套房产的成本,让炒房者付出代价。

@队长滇成 : 光是这么限还远远不够,还应核查人地分离的房产持有情况,要征惩罚性重税。

@_ARS-7:早就该罚了,大肆张扬的无耻的炒房卖房行为,谁看谁不恶心,很多老百姓买不起房忍还受着这些靠炒房差价获取暴利的房产中介蛊惑刺激

4.建议不在一线城市购房7.87%

持有该观点的网友认为没有必要非要在北京等一线城市购房,甚至没有必要留在一线城市。

@Darlingboys:如果大家都暂时不在深圳买房,不出几年,看他的100万还在不?

@akoko关尔:准备回去了,缺个车用,为毛要排队啊!不在北京买房,突然就觉得无比轻松了! ​

5.认为应禁止外地人购房3.74%

持有该观点的网友认为应继续升级限购政策,彻底禁止非本地户籍人员购房。

@鼠标有线的好:何苦呢;反正外地人也没资格买北京房子;瞎操心个屁啊。

@爱啃小麦的萝卜:周末的夜晚,如此多上海赤佬游荡在富阳城,尼玛,千万别来买房。

这十年,房价一路飞涨,没房的人,望房兴叹,有房的人,恨不得多买几套。当人们“宁炒一间房,不盖一座厂”时,影响的则是实体经济的发展。综合专家、业内人士和广大网友的观点,多数人都是希望让住房回归居住属性,让房价回归理性,彻底遏制炒房,切实满足民众住房的刚需和改善性需求。

注:本报告及排行中所指网络传播热度指数,是指在从新闻媒体、微博、微信、客户端、网站、论坛等互联网平台采集海量信息的基础上,提取指定事件、人物、品牌、地域等相关信息,并对所提取的信息进行标准化计算后,得出的能反映其在网络上受关注度的指数;热度值所呈现的数值为0-100,数值越大,表明其网络受关注度越高。

[责任编辑:陈艳婷]

  • 好文
  • 钦佩
  • 笑抽
  • 泪奔
  • 无聊
  • 气炸
凤凰政务

凤凰政务热门推荐

凤凰政务
凤凰新闻 天天有料
分享到: