将打造“E-IBD”生态创新商务区！成都陆家桥片区首批5宗用地预计明年上市

11月12日，“国际陆家桥链未来”2026年陆家桥片区城市价值推介会暨城市合伙人招募大会在成都举行，大会对陆家桥片区规划进行了解读。作为成都主城规模最大的连片城中村改造项目，陆家桥片区计划总投资超千亿元，定位“数智陆家桥 新兴增长极”，将打造“E-IBD”生态创新商务区。

据悉，陆家桥片区内首批5宗用地预计于2027年上市。

▲陆家桥片区（效果图）

陆家桥片区：

将打造“E-IBD”生态创新商务区

金牛区城市更新局负责人介绍，陆家桥片区是成都主城规模最大的连片城中村改造项目，计划总投资超千亿元，目标是打造城市有机更新与产业转型深度融合的“试验田”和“样板间”，承担高端制造、现代商贸、数字文创、人口承载四大功能，是金牛区“四轴三带多片”格局中的新兴增长极。

▲陆家桥片区规划解读

记者从现场的陆家桥片区规划解读环节了解到，片区定位“数智陆家桥 新兴增长极”，将打造“E-IBD”生态创新商务区。在科产融合生态方面，片区将以“人工智能+”为统领，城市智能体、数字贸易、数字赛演共同构建现代化产业功能体系。

金牛区方面表示，将与成都城投集团协作，推进城市智能体、“西金306”等重点项目建设。以片区川建厂“西金306”项目为例，要保护3.5万平方米历保文保建筑和特色铁路，打造文商旅体深度融合的都市文旅新地标，规划解读中这样描绘：保留鱼骨街区格局的文创数字家园、国家先进技术成果转化中心（二期）、高能级产业项目落位于新老建筑的城市创新画卷。值得注意的是，会场上发布的《成都城投集团场景创新清单》，重点推介了川建厂工业遗存活化与数字文创、城市智能体训练验证与底座、城市体检AI诊断与片区实景验证等10个标杆场景。

另一方面，片区将以陆家桥中央公园为核心，联动9个社区公园及全域绿道网络，打造未来公园社区示范。

▲陆家桥片区（效果图）

片区更新专业联盟成立

聚焦“片区级”赋能

活动中，片区更新专业联盟成立，包含清华大学中国城市研究院、华为公司、诺安资本等18家联盟成员单位。联盟将赋能项目，推动片区级城市更新的落地实施。

▲活动现场

“非常荣幸成为联盟发起单位之一。”北京中关村信息谷合伙人涂斌表示，未来会推动产业载体运营、企业服务以及场景打造方面的合作。在他看来，陆家桥片区更新项目不仅是物理空间的改造，更是产业城市和生活服务的系统化重建。他表示，陆家桥片区将成为北京和成都的产业桥梁，“此前已经对接部分企业到陆家桥实地考察，对我们很有吸引力。”

现场，成都城市更新集团宣布面向社会公开招募开发类合伙人和产业类合伙人。“我们很乐意参与到陆家桥片区更新项目的共创中。”丙火创意（梵木文创）商业研策总监赵铭表示，“城市合伙人”的机制，在城市更新整体运营中是非常好的模式，“作为数字文创园区运营专业机构，我们也期待在陆家桥的发挥空间。”

▲活动现场

据介绍，陆家桥将为片区城市合伙人提供全方位支撑：联动职能部门、金融机构、高校院所与产业链资源，提供投融资对接、产业导入、市场拓展、品牌赋能等配套支持；组建专属专项团队全程跟进保障，提供从策划、建设到运营的全生命周期服务。

两天前，在上海举办的“投资盖碗茶·走进长三角”——2026年成都市金牛区新质领航产业合作对接会上，金牛区投资促进中心负责人曾对陆家桥片区城市更新项目做推介，并发出邀约：欢迎更多长三角企业成为陆家桥的“产业合伙人”。

据悉，陆家桥片区内首批5宗用地预计于2027年上市。“我们将和大家一起围绕片区规划，把产城融合做得更好，打造产业新兴增长极，让城市更新可持续、有活力，为成都高质量发展贡献力量。”成都城投陆家桥公司负责人表示。

红星新闻记者 彭亮 摄影报道 部分图据活动方

编辑 潘莉