一把钥匙，跨越600公里

河南日报社全媒体记者 张东 实习生 李梦华

11月4日下午5时许，天津市滨海新区，涉案商铺前，最后一辆搬运车缓缓驶离，1000余平方米的商铺空间清空完毕。买受人从开封市禹王台区法院执行齐超手中接过商铺钥匙，难掩欣喜：“没想到这么顺利，法院的执行力度，我们非常满意。”

这场圆满交付的背后，是一场跨越600公里的异地执行攻坚。11月2日清晨，开封北站，开封市禹王台区法院执行员齐超、司法警察韩京恩、书记员何天祥登上开往天津的高铁，奔赴滨海新区，目标是三间总面积1000余平方米的涉案商铺，完成腾房交付工作。

该案系一起经济纠纷执行案件，申请人与被执行人均为河南企业。案件进入执行程序后，被执行人名下位于天津市滨海新区的三间商铺经司法拍卖成交。涉案商铺租赁合同于2026年7月期满，租约终止后，开封市禹王台区法院于7月7日依法向租赁户送达腾房公告，预留一个月搬迁期限，要求其8月6日前腾空房屋。

可期限届满，租赁户却以找不到合适房源为由一拖再拖。齐超多次电话沟通、释法说理，反复告知商铺拍卖后产权已变更，拒不搬迁将面临强制执行，对方依旧迟迟不搬。无奈之下，买受人向法院申请强制腾房。

千里执行，预案先行。出发前，该院严格按照异地执行相关规定，向上级法院报送执行预案，经开封市中级法院协调，提前与天津市滨海新区法院对接，敲定跨域联动执行方案，细化现场分工，凝聚两地法院执行合力。

11月3日上午10点，滨海新区涉案商铺门前。开封市禹王台区法院执行小分队与滨海新区法院2名法警准时会合。

面对到场的租赁户，齐超当场把话讲透，把底线摆明：“商铺拍卖程序已办结，产权已归买受人。你无合法租赁权，且超期拒不腾房，法院可强制执行，相关人员还可能面临罚款、司法拘留。”

法理讲透，威慑到位。沉默后，租赁户当场表态：“我配合，自己腾。”

从11月3日上午到11月4日下午5时许，物品陆续装车搬离，1000余平方米商铺全部清空。全程没有冲突对抗，执行流程规范透明。钥匙交接的那一刻，这起跨越600公里的执行，终于画上句号。