抢工期战低温！城中村改造托起百姓“安居梦”

城中村改造，一头连着城市发展，一头连着百姓安居。进入11月，哈尔滨市气温逐渐走低，但各城中村改造安置房项目施工现场热度不减。抢抓年度施工末期，多个项目在稳步推进工程建设的同时，提前部署越冬防护措施。从主体封顶到外立面装饰，从新工艺应用到智慧工地管理，一项项民生工程正以精细管控和匠心建造，托起百姓“安居梦”。

多点发力冲刺年度目标

11月6日，记者在平房区新华村（三家子屯）城中村改造项目现场看到，一栋栋高层安置楼宇挺拔矗立，灰白搭配深灰的外墙保温装饰一体板错落排布。空中，载人吊笼缓缓升降，外墙工人在吊篮内作业，一块块成品板材有序上墙、调平固定。

楼体施工

“以前住的是平房，冬天烧煤取暖，屋里也不见得暖和。听说新楼用的是保温装饰一体板，冬天屋里能到二十多度，我这心里热乎着呢！”站在工地围挡外，新华村村民刘建国踮着脚往里张望，眼中满是期待。他告诉记者，自从项目开工，他隔三差五就来工地附近转转，“看着楼一天天长高，心里踏实。”

新华村（三家子屯）安置项目负责人张振宇介绍，目前项目主楼、商服及地下车库主体、砌体二次结构工程已全部完工，屋面防水、外窗、楼梯间防火门、电梯机房设备安装到位，室内抹灰、地热地面及墙面天棚腻子施工有序收尾，多栋楼外墙保温装饰一体板安装顺利完成，机电、消防、弱电等配套系统施工同步推进，整体进度可控。“我们紧盯年度目标，在入冬前把外立面收尾和室内湿作业抢出来，为明年开春复工赢得主动。”

施工现场

随后，记者来到香坊区前进村安置房项目工地，记者看到，连片安置楼宇外立面施工如火如荼，吊索沿着楼体垂落，施工人员紧锣密鼓推进外墙装饰作业。庭院内施工机械有序排布，管线沟槽分段开挖，管材、辅材分区码放，各个班组按照划定区域错峰施工，人声、机械运转声交织在一起。

“我每天都从这儿路过，看着这楼从地基一点点长起来，心里说不出的高兴。”前进村村民王丽华在附近经营着一家小超市，她告诉记者，以前村里道路窄、环境乱，冬天取暖更是个大难题，“盼着早点搬进新楼，用上集中供热，孩子上学也方便。听说小区里还要建庭院绿化和活动广场，日子有奔头了。”

施工中的城中村改造项目

目前，香坊区前进村城中村改造安置房项目室外施工正同步开展庭院施工和外网管线交叉作业，多班组、多工序叠加，场地资源紧张。为此，项目施工方建立常态化现场协调机制，划分独立作业分区，错峰安排机械进场和材料转运，理顺工序衔接，保障各项施工同步开展。项目负责人王洪伟告诉记者，项目指挥部提前对接各参建单位，有序完成工作面移交，落实临水临电和材料堆放场地，扫清前置施工障碍，保障外立面装饰施工连续开展。目前室内公区装修、配套设施施工与竣工资料整理同步推进，各项工作紧盯工期节点抓实收尾，向着交付节点稳步冲刺。

工艺创新筑牢质量底线

安置房建设，质量是生命线。哈尔滨市各城中村改造项目在抢抓进度的同时，坚持把品质摆在突出位置，以工艺创新和精细化管理为抓手，力求把安置房建成百姓的“放心房”“舒心房”。

智慧工地管理平台

在平房区新华村（三家子屯）项目现场，外墙保温装饰一体板成为一大亮点。记者注意到，该项目摒弃传统外墙保温加涂料分层施工的工艺，采用外墙保温装饰一体板作为外立面核心工艺，有效避免色差、起皮、开裂、脱落等质量问题。“一体板把保温和装饰合二为一，工厂预制、现场拼装，既保证了冬季保温效果，又提升了外立面的耐久性和美观度。”张振宇向记者介绍。

在道里区松江村安置项目施工现场，由哈尔滨城发投集团权属企业城邦公司开发建设的6栋高层单体已全面进入主体结构施工阶段，各楼栋进度分别推进至10至16层（其中1栋10层为封顶楼体），钢筋、模板、混凝土工序衔接顺畅。该项目在施工中采用了铝模、智能爬架、装配式建造等一系列工艺工法，此前获评全市建筑工程观摩示范项目。

“我家原来就在这片儿住，冬天屋里穿棉袄都不觉得暖和。听说新楼用了装配式建造，墙体保温好，还有智能爬架，施工安全又高效。”松江村村民赵国强特意赶来工地外看进度，他指着正在施工的楼体对记者说，“就盼着早点回迁，住上亮亮堂堂的新楼房，冬天再也不用遭罪了。”

精细施策护航来年复工

哈尔滨的冬天，是对在建工程的一场“大考”。如何在抢抓施工末期的同时，为工程安全越冬、来年顺利复工打下基础，考验着每一个项目的管理智慧。

在道里区松江村安置项目施工现场，随着冬季临近，项目在抢抓施工末期的同时，已在工地设立50余个测温点，并根据天气变化派专人巡查，如遇极寒天气将启动进一步保温措施，为明年复工复产做好准备。“冬季施工，温度控制是关键。我们安排专人定时记录测温数据，对已浇筑构件做好保温覆盖，严抓冬季施工规范。”项目相关负责人付彦君向记者介绍，项目部在抢抓建设速度的同时守住质量底线，让城中村安置房工程项目平稳过冬。“混凝土浇筑后，我们采用综合蓄热法养护，覆盖保温被、塑料薄膜，确保强度达标。每一个测温点都有专人负责，数据实时记录、动态分析，来年复工时确保工程质量经得起检验。”

今年，哈尔滨市加速推进城中村改造工作。“我们摒弃安置房低标准建设思维，全程对标高品质住宅要求，把村民居住需求放在首位。”哈尔滨市住房城乡建设局城中村改造工作专班负责人介绍，本次改造项目优先选取区位、交通、景观俱佳的地块，住宅、市政道路、绿化、公共服务设施同步规划、同步建设、同步交付，一站式构建便民生活圈，一改过去安置房“选址偏、配套慢、标准低、办证难”的不足，新房严格按照商品房标准打造，入住即可办理不动产权证。

制作：王悦；记者：邢汉夫；摄影：邢汉夫；视频：邢汉夫；审核：王雪梅；统筹：杨国华