让城市“面子”更靓、“里子”更实

省第十二次党代会提出，推动城市内涵式发展。全面践行人民城市理念，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。

高质量推进城市更新，是城市内涵式发展的必然要求。城市更新如何推进？居住品质怎样提升？连日来，一个个更新项目、一项项惠民举措，正不断让城市的“面子”更靓，民生的“里子”更实。

10月26日，芜湖市镜湖区大砻坊街道北门口社区，几位老人围坐在一起话家常，孩子们在旁边追逐嬉戏，一派温馨和谐的景象。

作为安徽省入选全国“完整社区建设试点”的社区之一，北门口社区紧扣“一老一小”重点群体，补齐基础设施短板，更新统筹完善普惠托育、社区养老等配套设施，将闲置边角空间改造成“芜小园”口袋公园，引入社会资本运营养老服务中心、建设老年助餐点，开展“社区健康课堂”，新建幼儿园提供270个公办学位，打造儿童友好学径，不断提升居民生活的便利度。

这种以民生需求为导向的精细化更新理念，同样延伸到了更大范围的城市空间更新实践中。合肥市骆岗园博小镇坚持“特色保护、有机更新”原则，依托原骆岗机场1977—2013年间建成的约100栋单体建筑及设施，将16.1万平方米的老建筑群改造为集“食、住、行、游、购、娱”于一体的开放式城市公共客厅，实现了从交通枢纽到文旅新地标的华丽转身。

“当前，小镇正从景观提升、亮化升级、增设休闲设施、丰富商业业态等方面进行2.0焕新升级，进一步丰富夜间消费场景，全方位提升游客体验感。”合肥市骆岗园博小镇相关负责人说。

从老机场到新地标，合肥以“留改拆”并举、运营前置唤醒了“沉睡”的城市空间。而在安徽的另一座城市，历史文化街区的更新走出了一条“人、产、城”互促共进的路子。宁国市河沥溪老街坚持问题导向与运营前置，积极构建“政府引导、市场化运作、多元主体参与”的可持续更新路径，推动历史文化资源的活态传承。

“目前，我们正根据老街客流走向分析，将东入口及正街东段区域作为建设重点，计划新建东入口广场、商业组团、剧场组团等，进一步提升街区基础设施及商业运营基础，让古老码头文脉可看、可感、可体验，在保护中持续焕发生机。”宁国市住建局有关负责人说。

城市更新加速推进的同时，房地产政策也在不断调整完善。

10月25日，合肥市住房保障和房产管理局、合肥市城乡建设局等部门联合发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见，要求全面加强商品住房预售管理、实施商品住房现房销售、加大融资支持力度、优化土地供应管理、持续做好开发建设管理等，切实维护购房者的合法权益。

城市，是人民的城市，城市发展要让人民群众更幸福。省住房和城乡建设厅相关负责人表示，全省住建系统将认真贯彻落实省第十二次党代会精神，进一步健全多层次住房保障体系，大力推进“好房子”建设，把新房子建成好房子、把老房子改造成好房子、把保障性住房建成好房子，不断满足人民群众基本住房需求和多样化改善性住房需求。同时对标国家城市更新“十五五”规划部署，统筹片区更新、民生改善、安全韧性和文脉传承，推动城市发展形成要素汇聚、活力强劲、近悦远来的生动局面。（记者 张彩莉）

(责编：关飞、金蕾欣)