城市更新里，长出未来的家——2026年世界城市日全球主场活动现场体验区观察

东南网11月3日报道（福建日报记者 张辉 徐士媛）

你的房子，可以实现能源自给自足。

这不是天方夜谭，而是正在照进现实的城市新生活：光伏幕墙把发电功能植入墙体，满足家庭日常所需，余电可上网、可储存；储能混凝土把储能单元嵌入非承重构件，既能当隔墙，又能实现低功率备用供电……在2026年世界城市日全球主场活动现场体验区，中国建筑第四工程局有限公司1∶1实景搭建的“产能概念房”，赋予“好房子”绿色生产力。

“好房子”的打开方式不止一种，在不同的时代有不同的表现方式。

“湿热多雨的气候，催生了极具地域特色的福州古厝——风火厝，以深檐遮阳、石础防潮、坡屋面排雨、天井通风采光、风火墙防风。”左海集团梳理出福州近现代“好房子”的演变史，“从土木结构到钢筋混凝土，时代在变，结构在变，材料在变，建造方式也在变，但人们追求美好生活的想法没有变。”

在左海集团，“回南天”有了专项解决方案：通过智能控湿除湿系统，将夏季室内湿度稳定在40%至60%的舒适区，缓解墙面返潮、发霉及衣物难干等居住痛点；传感器实时感知人员活动与环境光线，自动调节至最舒适的光照状态；水质监测系统在线实时监测浊度、余氯、臭氧、酸碱度等水质指标……

从“好房子”到“好小区”，从“好社区”到“好城区”，体验区内，城市更新成果竞相呈现，美好生活图景徐徐铺展——

中国联通依托数字底座，展示城区精细治理与安全运行的数字化路径；保利集团聚焦社区长效运营，呈现智慧物业与全龄服务生态；华为则通过鸿蒙智家方案，展示全屋设备协同与无感交互的智慧生活体验……

透过这些新科技、新产品、新场景，我们不仅可以描摹出未来城市生活的幸福模样，更能看见被城市更新需求点亮的一条条新兴产业链。

推开中国建筑国际集团海龙科技有限公司建造的样板间房门，只见浅色原木纹理地板铺开，灯光柔和铺洒，屋内一派温润松弛的居家氛围。客厅中的大屏正播放智能制造车间的生产画面。屏幕里的场景，恰是这套样板间的来处。

“眼前所见的墙体、客餐、厨卫、卧室并非现场砌筑，而是在工厂中完成生产装修，再运送至现场装配。”工作人员彭奕涛通过模型拆解如何“像搭积木一样盖房子”，“我们自主研发的模块化集成建筑技术，可以以毫米级的工业精度把控每一处构件。”

装配式建筑产业方兴未艾的背后，是城市更新对高效、低碳、高品质空间供给的迫切需求。需求驱动，科技支撑，产业引领，城市更新领域的新质生产力正拔节生长。

据悉，本次体验区特别设置了建设科技产业链创新区，集中展示绿色建筑、智能建造、新材料等8条产业链的关键技术、产品装备和系统解决方案，贯通研发制造与工程应用，多维度呈现住房城乡建设领域工业化、数字化、绿色化转型成果。

在这里，各种材料经历了一场“绿色革命”。

福建比美特环保集团有限公司从农作物中汲取灵感，将大豆、玉米、葵花籽等开发为内墙涂料，将产品生物基含量提升至80%以上；中国铁建在莽莽竹山中寻找方案，利用竹子轴向拉伸强度高、抗形变能力强的天然特性，自主研发竹缠绕技术，开发出竹基复合管道等环保材料产品，可大面积替代钢材、水泥、玻璃钢、塑料等传统材料。

在这里，参观者领略一场“机器人总动员”。

自由行走式混凝土整平机器人，每小时施工面积可达300多平方米，节省人工成本40%以上；钢筋墙筋绑扎机器人通过自主移动底盘、六自由度机械臂、视觉与三维感知系统协同，能够实现复杂节点自动化绑扎；喷涂机器人可自主完成识别、喷涂、清洁全流程作业，支持24小时连续作业……不同形态、不同分工的机器人，正为智能建造提供全套解决方案。

在这里，感受一场楼宇的“智慧觉醒”。

感知到小区某栋建筑某单元内二氧化碳浓度偏高，连续15分钟触发阈值，大模型读取历史数据，对照同区域温度、湿度与新风机组运行状态，判断当前新风量不足，作出调节新风阀的决策……来自北京清枢科技有限公司的智慧建筑运营方案，依托世界模型，让每一栋楼宇成为会感知、能思考、懂决策的建筑具身智能体。

城市更新，重塑的是人居新空间，开辟的是产业新赛道，释放的是发展新动能。