胡锡进：资产下行时期，一定要“难得糊涂”

2020年前后买房的人，应该肠子都悔青了。生生跌了40%-50％。非常同情他们。但我要劝他们想开，因为整个城市有那么多房子，只要 2020 年前后没买卖掉，房主们全都陪着你们一起“亏了”。我认识几位有远见的，五六年前把房子该卖全卖了，和他们比起来，我们都“亏惨了”。但是房子住进去，就别琢磨小区房价跌了多少，住得好，住得舒服就行了。资产下行时期，一定要“难得糊涂”。

生活不易，我们从“无产阶级”晋升为“中产阶层”，进步了，但稍不留心，资产就可能缩水。但太留心了，资产可能缩水得更快。这几天股市上，钱越多的亏得越多。

老胡认识一位年轻朋友，结婚生子了，没买房，一直租房住。我说这哪行，得自己买套房啊，他就说不想负担太重，年年和家人出好几趟国旅行。结果竟让他躲过了房价大跌，几个月前才买了套房，省了一两百万，等于这些年白出国玩了，而且还有余。这种运气，完全属于误打误撞的。我周围的年轻人，结婚多年但没买房的，就他这一个。

房价跌，比股市跌对资产的真实影响大多了，但这样的周期起伏，咱们刚需买房的人，能忽略就忽略吧。所以，买在了高点的朋友请想开些：我们大家一直陪你们在市场上沉浮。

老胡有个直觉，各种资产，泡沫挤得差不多了。大家不妨过好日子，房价会怎么走，让炒房的人去关心吧。