城市更新让“老”建筑有了“新”活力 创新场景留住人潮、带动消费

央视网消息：10月31日是世界城市日，也是联合国首个以城市为主题的国际日。如今，在越来越多的城市，更新不是简单的拆改翻新，而是在不断想办法用可停留、可沉浸的文脉场景，留住人流、带动消费。

在北京，地安门外大街这处城市更新项目，是北京中轴线风貌修复的标志性工程，原本23米高的楼房主动降层至9.6米，直接打开了中轴线的景观视廊。而降层并不是简单做减法，而是向立体空间挖潜，将屋顶改造成面向老街的露台咖啡厅、地下空间开发为小剧场和公共停车场。目前，经过改造后的空间已正式对外开放，老北京茶馆、大杂院、照相馆等怀旧场景一一复刻，沉浸式重现城市变迁。在这里，老字号、曲艺演出、非遗手工工坊同步入驻，让不同年龄的游客都能找到自己的停留点，原本“逛完就走”的街区自然拉长了游览链条。

同样刻意“让人慢下来”的，还有湖北襄阳古城。古城北街改造过程中注意到，沿途几乎没有可供游客歇脚观景的空间，为此特意把沿街的传统店铺改造成能喝茶、赏景、品读荆楚文化的复合空间。一楼摆放特色文创和伴手礼，二楼设置成文化体验区，三楼留出露天观景台，把选购、休憩、赏景串成完整的体验流程，给游客多几个可以停留的理由。

此外，当地还依托古城中轴线，打造裸眼3D大屏、临汉门光影秀和实景演绎，把三国故事、荆楚文脉全部融入夜间消费场景。

小店林立移步换景 老街区有新玩法

现在，不少城市的老建筑、老街区也在变换思路，用精心打造的艺术装置、特色小店、公共空间吸引年轻人前来打卡。

眼下，福州烟台山国际文化艺术节正在热闹上演。8米高的艺术装置、随风摇曳的鱼灯、趣味雕塑错落点缀在红砖洋楼之间，复古街巷“撞上”新潮艺术，氛围感拉满。

在这片百年历史街区里，一批特色小店也在悄悄走红。一栋五十多年的旧水电小楼保留原有结构，改造成为潮玩IP体验店。青砖老墙搭配可爱的玩偶，新旧反差感十足。年轻人来这里挑选、拍照，在老房子里寻找一份松弛治愈。街区里的文创杂货铺同样人气高涨，日均客流突破5000人次。改造时店主没有大拆大建，老柱子、百叶窗全部保留，老旧构件直接变身展示台，老肌理和新商品自然相融。

为了避免千店一面，街区还特别邀请50多位设计师、艺术家，精细规划业态，打造小店林立、移步换景的游览格局。如今，这里的街区更新已不再是只修房子、整环境，而是用心打造可感知、能共情的场景，把历史风貌转化成情绪体验，让百年老街持续焕发青春活力。

边角地改造 让城市缝隙长出更多乐趣空间

城市更新的思路还藏在细碎的街角空间里。很多城市把目光投向散落城中的闲置地、边角地，用“绣花功夫”打造出一个个家门口的休闲和健身乐园。

在上海徐汇西岸自然艺术公园，绿道穿梭林间，架空栈道层层延伸，草坪、球场、休闲区域错落分布。改造之初，建设方就面向周边居民征集想法，同时兼顾生态保育，给动植物留出栖息家园。

记者还注意到，公园里还藏着不少巧思。老木料复建的木作学堂、树篱学校定期开展书画、非遗手作、自然课堂。在公园的儿童友好区域里，9处无动力游乐设施全部来自孩子们的想法。

这样有细致设计的微更新，江苏南京也有不少。老城核心区的草桥清真寺口袋公园，一年前还是棚户区拆除后留下的杂乱空地。如今3000多平方米的地块蜕变成热闹的公共空间。地面划分儿童游乐、健身休憩、林荫休闲区，地下新增了停车位，一下子就解决老城区缺绿地、停车难两大难题。

今年以来，南京持续推动街角闲置地、桥下空间改造，一个个口袋健身公园接连落地，持续织密“10分钟体育健身圈”。