用地超千亩的东钱湖这一片区，新增4宗宅地

视频制作：记者 徐露清

鄞州资规部门今天（10月28日）就东钱湖镇城镇03单元02街区的控制性详细规划局部调整方案作批前公示。

东钱湖镇城镇03单元02街区，即鄞县大道南面、宁波野生动物园西侧的高钱片区，具体范围东至方水江、南至高钱河、西至环湖北路、北至鄞县大道，用地面积约75.76公顷（约1136.4亩）。

片区影像图。据“天地图 宁波”

此次规划调整，是为推进低效用地再开发和存量空间更新，优化片区功能布局，完善公共服务设施配套，提升片区品质和风貌。

调整后，除现状高钱生态村、清泉山庄，以及高钱小学、幼儿园和菜场等外，新规划4宗居住用地，并明确鄞县大道南侧土地为留白用地，为片区发展预留弹性空间。

看调整后的用地规划图：

上图中4宗新规划明确的居住用地：

地块1：用地面积1.46万平方米，其他容积率、建筑限高等指标未定，需征得空域管理部门同意；

地块2：用地面积1.48万平方米，规划容积率1.8，建筑限高36米；

地块3：用地面积1.94万平方米，规划容积率1.8，建筑限高36米；

地块4：用地面积2.76万平方米，规划容积率1.8，建筑限高36米。

另，规划优化高钱水街沿线开放空间格局，串联历史文化资源点，包括夹在地块3和地块4之间的市级文保点钱氏宗祠“爱日堂”大厅，形成连续、开放的滨水公园绿地。

编辑：谢伶燕 肖勇 审核：程旭辉 张颖