联发集团以“生活先行”，树立交付新范式

2026年10月12日，位于厦门集美新城西亭核心区的联发·嘉悦里一期正式迎来交付。该项目由联发集团倾力打造，交付时间比合同约定整整提前了261天，并实现“交房即交证”。

业主在收房当天即可领取不动产权证，消除了收房与领证之间的空窗期。交付现场，业主们自发送上锦旗，印证了对联发集团兑现力的认可。

在联发集团的交付逻辑里，提前的不只是工期。业主接过钥匙的那一刻，社区商业街里早已引进了花店、书店、酒吧等多种业态，13个社群组织开展多场线下活动，楼下的烟火气已然升起。

科技赋能，打造全场景智慧住区

在居住品质与科技体验上，联发集团同样不遗余力。从社区大门到户内，项目实现了人脸识别自动联动呼梯、车辆入库坡道灯光随行，并部署“AI天使之眼守护系统”实时识别高空抛物等异常，打造出无感连续的智慧归家动线。

在社区规划上，约46米宽社区大门、酒店式环岛落客区与中央车站，形成"无风雨归家"动线；地下大堂引入艺术绿植与自然光；约1.6万方围合式中庭，最大楼间距超100米，"无界客厅""探索营地""宠爱天地"、体适能场与阳光聚场错落排布。

室内则采用"户户边套"设计，南向开间最大化，每户至少3面采光，主卧配备270°L型飘窗，将城市天际线与中庭盛景尽收眼底。

运营前置，让“交付日”即是“生活日”

传统楼盘往往“先交房、后配套”，而联发集团将商业、食堂与公共空间前置，构建了“内盒子+外盒子”双重运营体系。

内盒子是分布在住宅架空层：1#便民盒子设乒乓球区、台球区、棋牌休闲区并增设健康小屋；2#宠物盒子配萌宠乐园与宠物洗护舱；3#游戏盒子含小剧场、阅读科普、积木建构与滑梯蹦床区；5#健身盒子配齐力量与有氧器械、瑜伽室、智能健身舱；6#聚闲与启学盒子设独立棋牌室、棋牌茶室与手作区；7#学习与童艺盒子设共享自习室、培训室与开放式交互区。

为了提升空间运营效率及业主使用感受，例如自习室、影厅、瑜伽室等空间采取预约模式，学习/办公/观影等均可享受不被打扰的体验。

“外盒子”则是家门口的烟火气。2026年3月21日，社区商业街开街，以"非标定制"为理念，首批引入12个主理人品牌，超半数由业主自营。

而早在2024年9月，集美首个民生智慧社区食堂"Song·社区食堂"就已开伙，配备智能称重取餐与炒菜机器人，让业主提前享受便捷餐饮。

交付前，项目已组建咖啡、宠物社交、电竞等13大活力社群，各自落位到对应盒子。乒乓球社群在1#便民盒子，曾在联发福建第二届邻里运动会上斩获团体总分第二名及乒乓球冠军；宠物社群聚在2#宠物盒子，读书、健身、手作的邻居各有去处，让邻里关系在交房前便已破冰。

造城逻辑：以国企长期主义兑现美好生活

不少业内人士评价，嘉悦里的交付不像一场工程的“完成”，而像一次生活的“开机”。其背后运行的，是联发集团以运营为起点的城市逻辑。

项目所在的集美新城西亭核心区，直线约800米可达厦门首座大悦城与岛外第一高楼白鹭西塔，近邻六大商业集群；周边规划约4.41万方西亭体育公园，教育官宣划片厦门五中集美校区（在建）与厦门外国语集美分校。

作为厦门城市共建者与责任国企，联发集团锚定的是片区整体的生活浓度。从造房子到造城，联发集团把属于“未来”的生活提前搬进“现在”，此次提前交付正是其长期主义与国企担当的生动注脚。