浙江专业市场持续升级：老市场，新活法
海宁中国皮革城。受访者 供图
刚刚过去的国庆假期，海宁中国皮革城上万个停车位“一位难求”。A座、B座之间，新启幕的“海宁IN巷”滨水街区，成了游客购物之外的热门去处。水岸空间里，餐饮酒吧、潮玩文创、非遗手工依次铺开。带娃的杭州游客张嘉说：“本来只想顺路逛逛，结果从下午待到了晚上。”
专业市场上演的热闹场景，假期里不止海宁一处：杭州海外海汽车城，看车的人顺道打一场室内高尔夫；桐乡濮院，游客逛完古镇拐进市场，一手咖啡、一手羊绒衫；诸暨山下湖珍珠小镇，游客排队开蚌，争当“全民珠王”……
火热的不只是假期。前三季度，全省726家专业市场成交额1.49万亿元，同比增长8%；其中50家省级试点市场成交1.09万亿元，占全省73.3%，同比增长16.2%。
今年2月，浙江省政府办公厅印发《关于加快推动专业市场高质量发展的指导意见》，提出2026年遴选50家转型升级意愿强烈、条件成熟的专业市场先行试点，涉及家居、五金、纺织、珠宝、农产品、二手车等领域，试点按“一场一策”推进。
浙江人对专业市场不陌生。早些年，一个摊位养活一家人，一个市场带火一个镇，义乌的小商品、绍兴的布匹，都是这么走向全国的。后来网店越开越多，买货早已不必跑市场——可市场的分量并没减轻：它依然连着块状经济背后的产业和民生，托着中小商户的生计，担着内外贸的通道。
今天，专业市场正在发生哪些变化？人们逛市场看重的是什么？市场红火应如何持续……通过50家试点的实践，我们能从中得到一些启发。
从交易场到体验场
国庆假期，海宁中国皮革城的一面AI试衣镜前，顾客排起了队。站在镜前轻轻挥手，数字皮衣立即上身，抬手、拎包等细微动作都能精准跟随。皮装厚重，过去顾客试穿五六款就累了，如今同样的时间，能试的款式多出不少。
除了试衣镜，这个全球规模最大的皮革专业市场到处是新花样。A座、B座之间，新亮相的“海宁IN巷”滨水街区成了购物之外的热门去处。“以前就是来单纯买皮衣。现在不一样了，升级后的街区很年轻、很有格调，我们特地过来尝美食，放松一下。”游客王佳萱说。
海宁中国家纺城设计总监贺荣带着“中纺·瓅锦”品牌，登上2027春夏米兰时装周的秀场。图片由家纺城提供。
新花样换来了人气，人气变成了销量。在皮革城经营皮毛店铺的陆寒月说，为贴合年轻消费者，她今年新推了轻盈短款皮衣，广受欢迎。今年1月至8月，皮革城总部客流165.59万人次，同比增长22.25%；国庆假期，市场营业额同比增长30%以上。
皮革城的热闹不是独一份。网上买货越来越方便，市场要留住人，就得给出“买”之外的理由。这几年，专业市场里长出的新场景越来越多：加运动、加养生、加文化、加旅游，做的大多是“专业市场+”的加法。
杭州海外海汽车城，把1.6万平方米的数字化高尔夫运动综合体开进市场，配了56台专业模拟器，还有1200平方米的室内卡丁车赛道、3万平方米的城市攀岩馆；磐安浙八味特产市场，游客先让AI辨一辨体质，再喝一盅药膳、做一件中药手作，逛药材市场变成了逛养生馆；丽水青田侨贸市场，把葡萄酒文化馆、西班牙火腿主题馆开在市场里，“侨博之夜”演艺美食市集搭配7条“侨贸+乡村侨韵”特色旅游线路。前三季度，全县过夜游客达165万人次，外籍游客增长23%。
做了加法后的专业市场，改变了很多原有模样，最大的变化在于业态。
绍兴越城区的金德隆居家文化创意城，曾是市民买家居建材的热门地。电商兴起后，客流和商户有所减少。园区以环境焕新为突破口，依托中国美院设计16幢特色建筑，打造开放、新潮、生态化的艺术街区，南侧水域边顺势做起了滨水草坪露营区。
环境一变，新业态有了更多空间。咖啡茶饮、潮流酒吧、瑜伽健身、文创零售陆续进园。为加速商户入驻，越城区市场监管局在园区设立一站式服务平台，商户足不出园就能办理多项业务。
园内非遗文创店铺人气十足，铂金姐姐手作店内，醒狮、仙桃、柿子等造型精致的面塑糕点琳琅满目，独特的非遗文创美食吸引游客驻足观赏、体验选购。主理人殷海英介绍，去年入驻金德隆正是看中园区优美的环境和稳定旺盛的客流。依托园区流量优势，店铺多款特色产品在节假日热销爆单，常态化开展的非遗体验课程，也为园区持续汇聚人气。
“传统市场想要留住人气，首要任务就是打破老旧刻板印象，重新吸引消费者入园。”金德隆居家文化创意城董事长丁海土说。曾经买建材，购后即走，如今游客一逛就是半天。今年1月至8月，园区交易额27亿元，同比增长9.9%。
场景是表，消费是里。一项项“专业市场+”做下来，换来的是停留时间、客流和真金白银的成交。这样的新场景还在不断长出来：仅今年前三季度，全省专业市场就新增标杆场景132个。
从拼价格到拼价值
不久前，许村镇的海宁中国家纺城设计总监贺荣带着“中纺·瓅锦”服装品牌，登上2027春夏米兰时装周的秀场。40套国风高级定制作品，把海宁的提花工艺、许村的织锦技艺带上了国际时尚舞台。“我们要搭建平台，让海宁家纺的产品品类、层级实现全面升级。”贺荣说。
为什么要上国际秀场？消费潮流变得快，大路货越来越留不住人。藏在产业链里的提花、织锦老手艺，经过设计转化和品牌包装，成了高定作品，也有了更高的附加值。
这些年，许村镇的家纺企业纷纷转型：花剪子布业主动砍掉八成走量的普通面料业务，专攻门槛更高的永久性阻燃面料，拿下多项国内外权威资质；天龙布业研究海外的审美色系和纹样，与跨境平台合作，每月稳定输出新中式面料。从“有什么卖什么”，到“消费者要什么，市场就卖什么”，货跟着人走，市场才立得住。
货往高处走，走的是“微笑曲线”的两端：一头是研发设计，一头是品牌。这两年，抱团做区域公共品牌的市场多了起来，为的都是替商户把牌子立起来。
外国客商在织里镇童装市场选购童装。通讯员 王建明 摄
国庆假期，太湖龙之梦乐园欢乐世界大酒店内，“织里童装”区域品牌集合店挤满了带娃的游客。货架上，“男生女生”“洛小米”等织里本土品牌一字排开，“织里童装”原创IP“咔织兔”“哩宝”的玩偶被孩子抱在怀里，不少游客给孩子试穿后，直接买了单。
这家200平方米的门店，是织里童装从“产地标签”走向“品牌符号”的一步。织里有1.4万余家童装生产经营主体，年产童装超20亿件（套），占国内市场三分之二；可规上工业企业只有46家，占比不到4%。吴兴区童装产业发展中心主任马姚靖直言：“企业数量多，但缺乏领军型企业，叫得响的童装品牌少之又少。”
货卖到了全国，可长期贴牌生产，卖不出溢价，这是织里多年的心病。单个商户创品牌太难，织里的办法是政府和市场牵头，做区域公共品牌。今年初，《织里童装区域品牌企业评价规范》正式施行，从经营业绩、科技创新到质量管理，六大维度22项指标给企业打分，分出“金标”“蓝标”“普标”，企业通过认证后，就可以使用区域公共品牌销售童装产品。目前，已有232家企业完成认证。
位于织里镇的中国童装市场。织里镇政府供图
弗兰尼尔（湖州）服饰有限公司是首批“金标”企业。董事长胡群雅说，这块牌子既是信心也是约束：“大家一看‘织里童装’金标企业，就有信心下单了。你肯定不愿意被降级的，必须好上更好。”一块牌子，是政府和市场为好货做的背书，替镇上成千上万的小商户说一声“我靠谱”。
打公共品牌的不止织里。8月底，“柯桥优选”把数百块面料带进上海的展会，1200余款新品带动面料销售超百亿元；海宁皮革、家纺、濮院毛衫，今年一齐入选首批浙江消费名品。货要卖得上价，先得让整个市场的牌子立起来。
越来越多专业市场的实践表明：生意的打法换了。便宜和量大，拼不过网上。拼设计、拼品质、拼牌子，货才卖得上价，市场的热度才撑得长久。
从做房东到做“小二”
浙江726家专业市场，能走出内卷和困局的，往往是那些愿意“折腾”的市场。
嵊州新经济电商产业园开园仪式，同步开启“嵊市妙哉 当红之夜”主题活动。嵊州市商业集团提供
近日，嵊州市新经济电商产业园二楼，嵊州市杜邦领带服饰有限公司总经理童波英忙着处理一笔新订单。“刚刚有客户下单了一批羊绒围巾，马上安排工厂赶制。”她的展示厅里，领带、围巾、丝巾、配饰摆了一墙；楼下，电商直播间的绿幕亮着，主播们正对着镜头吆喝。
这个产业园的前身，是嵊州中国领带城。那时，它是全国领带和面料的集散地，做领带生意的人，没有不知道这里的。嵊州最风光的时候，一年生产3亿多条领带，全国市场上每10条领带有9条出自这里。后来，系领带的人少了，网店越开越多，经营户陆续搬走，市场逐渐冷清。
怎么办？领带城的解法，是改做服务商。过去提供摊位、收租金，如今帮商户把货卖出去。于是，市场里有了培训教室、直播间和AI公共服务平台，请来专业电商团队帮商户卖货。童波英空下来的时候，就去园区听课，学线上运营、学品牌推广。她的流水线，也从只做领带，做到了围巾、丝巾和创意纺织新品。
嵊州新经济电商产业园的精品展示空间，市民正在参观咨询。嵊州市商业集团提供
转身的路，各地有各地的走法。有的把市场做成能逛的地方，有的把货往高处做，比如平湖就给羽绒服定出了全国首个质量分级规范，绒好不好，从此有了统一的标尺。
更多市场像嵊州领带城一样，在换身份：从收租的房东，变成办服务的“店小二”。杭州的国际珠宝城备下超百万元的信誉保证金池，先行赔付，让客人敢放心买；永康的中国科技五金城设起综合服务中心，客商进一扇门，能办所有事。
还有的换半径，从“坐商”变“行商”。义乌小商品城今年在海外新布局了21个项目；嘉兴的“三件冬衣”市场，前9个月出口63.2亿元，同比增长300%以上。
路摆在面前，但并非每个市场都走得顺。《关于加快推动专业市场高质量发展的指导意见》明确：原则上不再新增传统专业市场，存量市场改造提升和转型腾退并行。
退，也可能是新的提升。以嘉兴为例，专业市场已经从79家减到59家，21家低小散市场被腾退。市场少了，成交反而多了。今年前9个月，嘉兴专业市场交易额2419.6亿元，增长15.3%。数量上做减法，能级上做加法。
什么样的市场该退？浙江省发展规划研究院区域发展研究所副所长、首席研究员秦诗立长期观察浙江专业市场，他说：退场不等于失败。产业带外迁、空置率走高、还靠收租维持的老市场，硬刷一层“数字化”也没用；该并的并，能转型做社区商业、仓储、文创的就转，真没有价值的，依法依规退。谁能留下、谁要退出，评判标准是什么？其实很简单，就看人气流量有没有提升，交易规模有没有扩大，经营主体有没有壮大，辐射半径有没有延伸，就业增收有没有实效。
客商和消费者，正在用脚给浙江726家专业市场投票。经过大浪淘沙般的岁月洗礼，浙江群众对专业市场的期待愈发凸显——办一个市场，活一片经济，富一方百姓。
海宁中国皮革城推出2026秋冬潮购嘉年华活动。受访者 供图
浙江首批专业市场高质量发展试点名单
杭州市
1 杭州大都会家居博览园
2 海外海杭州汽车城
3 浙江建华五金机电市场
4 中国服装第一街街区市场集群
5 文三数字生活街区
6 浙江中栋国际花木城
7 杭州国际珠宝城
宁波市
8 宁波保税区进口商品市场
9 宁波华生国际家居市场
10 途众二手车交易市场
11 嵩江茶叶市场
12 宁波水产品批发市场
13 中国塑料城
温州市
14 温州粮食中心市场
15 温州国际鞋博城
16 中国（瓯海）眼镜小镇市场集群
17 瑞安商城
18 桥头钮扣市场集群
湖州市
19 中国白茶城
20 德清国际钢材城
21 中国童装城市场
22 长兴金陵商城
嘉兴市
23 海宁中国皮革城
24 海宁中国家纺城
25 平湖中国服装城
26 濮院羊毛衫市场
27 嘉兴毛衫城
绍兴市
28 中国轻纺城
29 绍兴大通农副产品批发市场
30 嵊州市中国领带城
31 新昌县羊毛衫兔毛市场
32 绍兴金德隆居家文化创意城
33 华东国际珠宝城
34 浙江大唐袜业市场
金华市
35 中国木雕城
36 浙八味中药材特产市场
37 义乌中国小商品城
38 中国科技五金城
衢州市
39 实达实五金大卖场
40 衢州市粮食批发交易市场
41 衢州新农都市场
舟山市
42 浙江船舶交易市场
43 浙江舟山国际农产品贸易中心
44 舟山国际水产城
台州市
45 中国日用品商城
46 浙江方林二手车市场
47 浙江工量刃具交易中心
丽水市
48 青田侨贸市场
49 庆元香菇市场
50 浙南茶叶市场
浙江首批专业市场
高质量发展试点名单
（资料来源：浙江省商务厅）
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责任编辑：林格格