楼市新政“组合拳”落地 一线城市市场热度上升

央广网北京10月11日消息（记者王泽华 韩萌）据中央广播电视总台中国之声《新闻和报纸摘要》报道，近期，一系列楼市新政“组合拳”落地。本月起，我国开始对符合条件的居民首套购房贷款实施贴息政策；国庆假期前，北京、上海、广州等城市纷纷发布细则，推动现房销售制度落地。政策带动下，我国一线城市新房、二手房市场活跃度攀升，居民置业需求释放。

北京楼市9月热度明显抬升，新建商品住宅成交4557套，环比上涨52.31%，进入10月，楼市热度仍在延续。在北京房山区一处已交付的新房项目，购房人高先生认购了一套约70平方米的小户型房源，恰好赶上国家最新发布的贷款贴息政策，为他省下一笔钱。

高先生：这个房的面积很合适，核算下来差不多110万，合着我们能省5万块钱，还是现房。

国庆假期前，上海市发布细则，推动现房销售制度落地。同时，自8月以来，当地持续落地公积金、信贷、“以旧换新”补贴等多项楼市新政。上海市闵行区某楼盘营销总监续通说，这让当地新房市场热度快速升温，置换改善需求集中释放。

续通：国庆期间不少客户都是全家一起来看房，决策的速度也比较快。上海在需求端出台了一系列支持政策，“以旧换新”直接扩大了购房群体的规模，提振了市场信心。

而在广州，海珠区的一个新楼盘在国庆假期客流爆满，不少客户提前等候，洽谈席位紧张，项目营业时间延长至晚间九点半。在深圳，光明区、宝安区多个楼盘假期来访量较平日上涨30%，不少客户首次到访就直接成交。

购房人向先生：我是10月1日来定的，交的预付款，买了95平的，现在过来首付、签约。

系列新政“组合拳”落地，带动一线城市房地产市场热度上升。展望四季度，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为：“四季度，开发商会推出一些性价比高的产品，促销力度也比较大，会呈现‘新房+二手房’整体稳定的态势，并带动几大都市圈楼市趋稳。”