房地产发展新模式加速落地，政策组合拳构筑长效机制

9月29日早盘，房地产板块反复活跃，深物业A二连板，信达地产、特发服务、我爱我家、中华企业跟涨，显示资金对政策催化下的地产链修复保持关注。房地产ETF华夏（515060）盘中表现强势，成交额0.41亿元，成分股方面全线上涨。

资金净流入方面来看，截至2026年09月28日，房地产ETF华夏（515060.SH）已连续3个交易日获资金净流入。

消息面上，国务院常务会议9月28日召开，指出要推出一批务实管用的增量政策，研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施；同日上海楼市新政正式落地，四部门联合印发实施意见落实"828新政"，从加强预售管理、实施现房销售、推行主办银行制度、加大融资支持、优化土地供应、做好质量监管等六个方面，给出一线城市执行口径。

方正证券指出，A股地产板块修复态势明显，跑赢大盘；重点14城新房成交环比回升但同比下探，城市间分化明显；重点20城二手房成交同比持续改善，连续四周保持两位数增长；土地成交总价大幅回落。

房地产是稳增长、扩内需的重要领域，也是连接居民消费、城市发展与产业升级的重要支柱。房地产ETF华夏（515060）跟踪的中证全指房地产指数，全面布局房地产开发、服务、管理行业，既囊括保利发展、万科A、招商蛇口等优质龙头，同时配置小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。

数据来源：Wind，截至2026年9月29日。中证全指房地产指数表现：指数近5年（2021-2025）完整年度涨跌幅为：-9.91%、-12.31%、-27.08%、-1.13%、2.18%；指数历史业绩不预示基金产品未来表现。基金有风险，投资须谨慎。

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