“十五五”时期我国将新开工改造11.5万个城镇老旧小区 大力推动“好房子”建设

央广网北京9月19日消息（记者王泽华）据中央广播电视总台中国之声《新闻和报纸摘要》报道，国务院新闻办公室昨天（18日）举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，住房城乡建设部相关负责人介绍，“十五五”时期，我国将大力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式。同时，全国将推动完整社区建设改造、更新加装住宅电梯、建设改造城市绿地，为居民营造高品质生活空间。

“十五五”时期，围绕“好房子”建设，我国将做三件事——把新房子建好、把老房子改好、把服务做好。住房城乡建设部总工程师李晓龙介绍，我国将全链条提升住房的标准、设计、材料、建造和运维水平，推动智能建造、绿色建造、绿色建材、模块化建筑在“好房子”建设中的应用。

李晓龙：有的项目叫“管线分离”，就是水、暖、电和主体结构分离，同层排水。它会解决将来维修和装修的开墙打洞问题，也能减少邻里之间的影响。有的项目居室是可变的，可以调整，可以增加收纳空间，同时也为后来的改造预留空间，适配多子女和养老家庭。我们相信，“十五五”时期这样的“好房子”会越来越多。

当前，我国房地产市场供求关系发生重大变化，进入存量时代。住房城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛表示，将积极适应房地产的新形势、新变化和新要求，加快构建房地产发展新模式，健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

张雪涛：今年前八个月，二手房交易占比已经达到52%，超过50%就标志着房地产进入到存量时代。我们将全力推动在房地产开发上做实项目公司制；在房地产融资上推行主办银行制；在商品房销售上推行现房销售制，现房销售已经是大势所趋。另一方面，我们将着力做好住房保障工作，进一步完善以配租型保障房和配售型保障房为主的住房保障体系。

住房城乡建设部城市管理监督局局长张强表示，城市更新是民生工程，要把最好的资源留给人民；同时，还要兼顾发展和安全，让城市更新有力推动城市高质量发展。

张强：“十五五”时期，全国将新开工改造11.5万个城镇老旧小区，在5000个社区实施完整社区建设改造，更新和加装住宅电梯57.5万台，建设改造城市绿地5万公顷，为居民营造高品质的生活空间。我们将实施1500个老旧街区厂区改造提升，积极推动导入新产业新业态，通过存量资源的盘活利用，为城市发展注入新动能。