奥佳华：拟退还福建漳州闲置土地，增加公司流动资金、改善现金流状况

9月16日，奥佳华智能健康科技集团股份有限公司（奥佳华，002614.SZ）发布公告，公司董事会审议通过闲置土地退还议案，拟将福建漳州部分未开发工业用地有偿退还当地政府，补充公司流动资金。

公告显示，奥佳华于当日召开第七届董事会第一次会议，审议通过了《关于全资子公司拟退还部分土地使用权的议案》，同意将“漳龙2018G03”地块未开发利用的58256平方米（约87.38亩）土地使用权退还给漳州市龙文区人民政府。

地块信息显示，“漳龙2018G03”地块位于福建省漳州市龙文区石浦路18号，地块面积134674平方米（其中，58256平方米尚未开发利用），土地用途为工业用地。目前该地块不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。

对于本次退地原因，奥佳华表示，结合公司当前实际经营状况，公司暂无开发该部分空置土地的计划，出于优化资源配置聚焦主业发展、节约当地土地资源的考虑，公司拟与地方政府协商以有偿收回方式，拟将“漳龙2018G03”地块中未开发利用的58256平方米（约87.38亩）土地使用权退还给漳州市龙文区人民政府，预计政府退还1497.1792万元（实际以土地收回金额为准）。同时，授权公司管理层或相关人士办理目标地块退回事项涉及的所有具体事宜并签署相关合同及文件。截至公告发布日，相关协议尚未签署。

奥佳华在公告中指出，本次退地事项不会影响公司正常生产经营，退还“漳龙2018G03”地块部分土地使用权后，将增加公司流动资金，有助于改善现金流状况。在不考虑所得税影响下，本次退还部分土地使用权将对公司2026年经营业绩产生影响，预计增加利润总额约为132万元，具体的会计处理及影响金额须以会计师年度审计确认后的结果为准。

公开信息显示，奥佳华是集品牌、营销、研发、制造、服务为一体的国际化健康产业集团，主要经营包括保健按摩（按摩椅、按摩小电器）、健康环境（新风系统、空气净化器）等健康产品。

财务数据方面，2026年上半年，奥佳华实现营业收入27.03亿元，同比增加16.14%；但受汇率波动产生7179.36万元汇兑损失、部分非主业亏损等因素影响，归属于上市公司股东的净亏损为7392.40万元，同比由盈转亏。

奥佳华在半年报中表示，未来公司将以提升经营效益作为首要任务，聚焦确定性主业，对非核心、非盈利、大投入项目进行裁减，加快对存量资产盘活，强化汇率风险管控，推动公司经营业绩稳步改善。