建发房产杭州事业部总经理落定：“90后”首席运营总监林聪凯兼任

9月16日，澎湃新闻获悉，建发房地产集团有限公司（以下简称“建发房产”）已完成建发地产杭州置业有限公司（以下简称“杭州事业部”）负责人的补位。建发房产集团首席运营总监林聪凯将兼任杭州事业部总经理，接替此前被停职的马政纲。

1991年出生的林聪凯，2018年加入建发房产，是一名投资拓展条线的“老兵”。曾担任集团投资助理总经理，后调任东南集群担任投资负责人、副总经理。2025年初，以东南集群副总经理身份主持工作。

今年2月，建发房产对总部架构进行调整，林聪凯回到总部，出任首席运营总监，担任中部协同中心负责人。此次兼任杭州事业部总经理，完成从投资条线到运营条线、再到前线操盘的轮转。

杭州在建发房产的全国布局中地位特殊。连续三年，建发房产成为杭州新房销售额排行榜的第三名，仅次于杭州本土房企滨江集团和绿城中国。

据中国经营报，上半年，杭州总价千万元以上新房累计成交2158套，同比增加65%，成交金额为404.91亿元，同比增加122.8%。其中，总价3000万元至5000万元房源合计网签122套，5000万元以上房源网签64套，均创下近十年新高。

7月16日，由建发房产、中国金茂、滨江集团开发的望天际首次开盘，66套房源3小时售罄，总销售额33.6亿元。单价最高的一套复式户型房源以总价1.52亿元成交，折合单价24.39万元/平方米。