学区房60平米以下无法入学？教体局回应

近日，山东菏泽同一小区2名家长反映，其购买的学区房疑似因面积太小而无法入学，引发关注。

据媒体报道，家长称该小区属于菏泽市第一实验小学的学区房，8月报名后却显示不符合入学条件，询问原因时曾被问到“是不是小户型？” 家长认为若以房屋面积决定入学资格，有歧视之嫌。2021年该校就曾因“入学要求房产套内面积超60平方米”受到争议。

对此，9月10日，菏泽市教育和体育局办公室工作人员回复中国新闻周刊，针对该情况，当地高度重视，组成专门小组再次进行详细摸底了解。经查，反映情况的两名家长均为学生母亲，在同一小区，均为非标准住宅房产，“套内面积54平米，为住宅式小公寓/阁楼”，且名下均另有市区内其他小区大套住宅，不符合市第一实验小学招生入学条件。

菏泽市教体局多次劝说其尽快选择对应学校办理入学，但两位家长不接受其他学校就读，“只要家长同意，我们继续协调对应学校办理入学”。

关于该校招生政策，早在2019年7月，菏泽市第一实验小学发布的《关于招生工作的几项声明》中曾明确，“关于房产证：指本学区范围内产权完全属于儿童监护人的成套住宅（指由若干卧室、厨房、卫生间、客厅等组成的供一户使用的房屋，一般套内面积不小于60平方米），而非小公寓、商业用房、写字楼、储藏室、小阁楼等。”

工作人员表示，此前出台该政策，基于几点考虑：一是该小学是当地办学条件相对较好的学校，周边居住人口集中，长期学位不足。二是学区内部分房地产开发企业为实现利益最大化，迎合部分人投机炒作和变相择校需求，建造多栋套内仅30-50㎡甚至十几平方米的楼房，数量多达4000余套。

该调查组指出，“该类型房产大多不是房主的唯一住房，更不是用来作为家庭长期生活居住的住房，仅用作投机炒房或变相择校，损害了真正需要就近入学群众的利益，造成新的教育不公平和问题隐患。这些‘小户型学区房’炒作成本低、易出手、周转率高，其价格远远高于同类型房产市场价格，部分人恶意、频繁炒作，不仅有违‘房住不炒’原则，也严重干扰了学校招生和教学秩序。”

2021年，该校曾因此类问题引发过社会关注，当时已有定论：该类型房产所有人为优抚对象（军、烈、英模子女）和区内低保、贫困居民子女可以入学；不符合上述条件的，依据相关诉求人其他市内房产，就近安置到相应学校就读。

记者：赵雨萌

编辑：黄昱曦