“东北雨姐”拟3500万出售电商孵化基地，1.1万平方米整体打包：此前1800万买电商大楼，贷了1200多万

近日，有自媒体博主发帖称“东北雨姐电商孵化基地整体出售了”。据蓝鲸新闻，记者联系到出售人确认了该信息的真实性。出售人称该大楼是东北雨姐名下房产，是直售非中介转售，大楼面积约1.1万平方米左右，其中包括有住宅楼、办公楼、仓库等，全部都是商业用地，整体出售价格为3500万元。

此前，据界面新闻报道，东北雨姐身边人称，这幢电商大楼是雨姐花了1800万元购买的，贷了1200多万，贷款要还到2027年。

东北雨姐，本名常小雨，来自辽宁省本溪县，凭借独特的视频风格，东北雨姐在2023-2024年成为了农村博主顶流，巅峰时期她在抖音拥有超过2000万粉丝。

2024年9月23日，有博主发视频称，其购买“东北雨姐”直播间的红薯粉条并送检，“发现红薯粉条中掺入了木薯淀粉，没有红薯成分”。此事引起了网民广泛关注，“东北雨姐”所在地辽宁省本溪市本溪县很快组成了由市场监督管理局牵头多部门参与的联合调查组，并立即对“东北雨姐”直播间所售的红薯粉进行封存并送检。

调查组2024年10月12日发布的调查情况显示，“东北雨姐”的雨姐传媒与辽宁省朝阳市朝阳县六河粉条制造有限公司签订《直播推广服务协议》，为六河公司直播推广红薯粉条。经检验，其直播推广的红薯粉条送检样品未检出红薯源性成分，检出木薯源性成分，其他检验项目符合食品安全标准要求。经查，雨姐传媒在直播中宣称红薯粉条“除了红薯淀粉、饮用水、食用明矾，没有乱七八糟的”“质量雨姐给你把控”等，与事实不符，属于作虚假或者引人误解的商业宣传。

最终，雨姐传媒被没收违法所得和罚款共计165万元，责令暂停经营限期整改，承担相关法律责任；同时，红薯粉生产企业被责令停产停业，没收违法所得、罚款共计671.76万元。

事发后，央视记者实地探访磨石峪村的视频显示，村民们表示，“雨姐”的徒弟们也在村里租了民房，专门用来拍摄短视频和直播。在村民看来，这些人并不是在记录农村生活而是在表演农村生活。村民表示，“东北雨姐”确实是农村人，但会干农活的“东北雨姐”逐渐发现在短视频中表演干农活比真正干农活收益大得多。

有村民透露，“东北雨姐”拍摄使用的农家小院是租来的，她本人并非当地村民。虽然也有村民提到，她会为村里贫困家庭发放生活用品，但其标志性的“农村大姐”人设仍存在明显的“包装”成分。

被处罚后，“东北雨姐”曾经多次尝试复出。

2024年10月，东北雨姐被网友发现疑似开了小号进行直播。2025年3月，东北雨姐的徒弟账号陆续复更，比如“雨姐家盖莲子”及“雨姐家大华”账号从私密状态重新开放，并在账号后加上了“恩师雨姐”后缀。同年8月，名为“金玉满堂”的博主发布了一条与东北雨姐合拍的视频，雨姐时隔近一年后再度出镜，但这条视频很快被删除。

2025年11月，有网友发现，“东北雨姐”，疑似借助“雨（记录生活）”的短视频小号试探性复出。在平台搜索“东北雨姐”小号后，该账号赫然出现，账号主页简介写有“雨姐带大家了解农村日常生活”，账号属地为辽宁省本溪市，每条视频发布语均为“雨姐带大家了解东北日常生活，乡村美食”。背景音乐是“东北雨姐”之前常使用的《大东北我的家乡》。但该账号大部分视频为做饭画面，偶尔能听到“东北雨姐”的声音，几乎看不到本人的画面；只有通过视频慢放，才能捕捉到其不到一秒钟的露脸画面。

一个月后，2025年12月，北京市网信办启动“清朗京华·网络名人账号乱象整治”行动，通报了一大批网络名人账号违规被封禁案例，特别提到了几位千万级粉丝的劣迹大网红，他们借小号等变相复出被查，包括“东北雨姐”“猫一杯”“秀才”等人。

北京网信办的通报称，抖音账号“雨（记录生活）”（粉丝数7.2万）、“大东北（记录生活）”（粉丝数28.9万），经核实为劣迹网红“东北雨姐”的账号。

截至目前，东北雨姐抖音粉丝仅剩1564万。而当初带货的红薯粉条厂家也成为老赖，涉671万元案款全部未履行。

(本文不构成任何投资建议，据此操作风险自担)

编辑 孙志成

综合蓝鲸新闻、央视新闻、公开资料