包进来的露台第二次被拆后，他们提出了疑问

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违建包露台

这次又被拆

黄阿姨反映，他们家包露台后被认定违建，给了60天期限行政复议，但只过了20天就被上门拆掉了，她想问问这是为什么？

《责令停止违法建设通知书》上说违建行为是1月16号发现的，要求黄阿姨家停止违法建设行为，不停止的将依法做出处理。

通知书还说

如对本行政行为不服

可自收到本通知书之日起六十日内

申请行政复议

黄阿姨：我复议了。

记者：复议的结果是什么？

黄阿姨：复议结果它说可以，就是60天不到，我家就可以强制来拆的。

黄阿姨买了杭州萧山新塘街道

泊朗廷小区的次新房

房子位于顶楼7楼

毛坯交付

正在装修

拆违后现场一片狼藉

这天是2月6号

黄阿姨的儿子说

拆违的人员刚离开不久

黄阿姨的儿子：花了二十来万了。

记者：怎么会花这么多？

黄阿姨的儿子：这个顶八万多，然后第一次拆掉以后，第二回重建。下面的一些地暖，包括中央空调，包括吊顶，包括瓷砖等等，包括帮他们楼下补漏水这些，反正杂七杂八加起来，二十多万肯定有的。

记者：第一次什么时候？

黄阿姨的儿子：第一次2025年三四月份。

记者：当时是哪个位置？

黄阿姨的儿子：当时我们可能建得还没有像现在这样夸张，就基本上把这个顶给它弄好，立面这些都没有，瓷砖什么都没有，就刚好把这个顶铺掉。

房主是黄阿姨的儿子

他说原本客厅跟顶楼的露台之间有堵墙

墙上有道门可以通往露台

去年买下房子后

一家人就计划着

把这堵墙敲掉

把露台包进来

记者：那既然已经拆过一次了，为什么后来还要弄？

黄阿姨的儿子：因为后面我们也跟物业开过会，大家跟街道办城管讨论过方案，到底可以搭多少出来。后来他们说不了了之了，反正我等了半年也杳无音讯。那我这些货都订好了，退不了。第二点就是，包括门口进来的，去年九月份我照片都拍了的，九月份他们还没搭好，后面他们好几家又搭好了，搭建起来了。那我在想人家都搭建了，你们不拆，不就是默许了吗？

包露台的违建行为

去年已经被拆过一次

还不死心

今年又被拆一次

记者也是哭笑不得

黄阿姨的儿子接受采访时

用帽子和口罩把自己包裹得很严实

他说开发商给顶楼留的露台

面积有点大

他们没挡住诱惑

于是上面加了顶

两侧用围墙

南面用玻璃进行全封闭

记者：相当于多了个阳光房？

黄阿姨的儿子：对对对。

记者：那这整块面积看起来应该有？

黄阿姨的儿子：四十平方不到，三十多平方嘛。

记者：三四十个平方？

黄阿姨的儿子：嗯。

记者：那你房子本来是多少面积？

黄阿姨的儿子：八十三个平方。

黄阿姨这边的意思是

既然给出了六十天的行政复议期

他们也去走了复议流程

为何才二十天就来拆

而且只拆了他们家的违建

黄阿姨的儿子：人家比我更夸张，消防通道我这边没打“死”的，他们直接两堵墙打“死”消防通道。

记者：消防通道指的是哪里？

黄阿姨的儿子：就这边，这边有个消防通道的门。

从楼梯上到顶楼这里

有一道消防门通到露台

黄阿姨的儿子说

他们至少还留着这道消防门

可有的邻居

连这道门都改成了围墙

刚刚拆违时

他用手机拍了到场人员

当时在场的

包括萧山区综合行政执法局

新塘中队的平副中队长

和萧山区新塘街道城建办的汪副主任

杭州萧山区综合行政执法局新塘中队 平副中队长：跟60天行政复议没有关系，因为是这样的，今天是萧山区新塘建道办事处，他们是一个拆违控违的主体，我们综合行政执法局的话，其实是主要做执法工作的。那我们目前来讲做的所有的动作，只是开具了《责令停止违法建设行为通知书》，并且把情况上报给街道。今天是新塘建道办事处的城建办牵头，对他们这一户的违建情况进行一个拆除。

杭州萧山区新塘街道城建办 汪副主任：我们是负责现场拆违的，那么至于是否违法建筑的一些认定，是城管部门他们来认定。这户是因为他们城管部门将他们违法搭建这个情况已经移交给我们了，我们今天就是组织力量，然后就是协助他们进行现场的一个拆违行动。

黄阿姨的儿子：其余的在建的也好，建成的也好，他们一点相应的政策跟行动都没有。

2

违法搭建非个例

是否存在“选择性”

黄阿姨这边的意思是

他们承认封包顶楼的露台是违建

但小区里有类似搭建的

还有好多户人家

他们希望能够一碗水端平

黄阿姨：这一家也是违法搭建的，他们是选择性地执法，他们就是欺负我，不拆的。

一进小区大门

黄阿姨就指着一户人家的顶楼说

这不是也把顶楼露台全封包了吗？

她带记者到一栋楼下反映

一楼业主用比人还高的围栏

把公共绿化围起来

当成了私家花园

黄阿姨：这里还有人在违建，我今天说了，我说是昨天下午违建的，他就是不拆他们，就拆我们。他说我责任书给他了，它有个过程的。那我说你这个流程给我看，他这个流程就不让我看。反正这个小区的违建也不止我一家，当然我也承认是违法的。

记者：据你估计有几家？

黄阿姨：这里这一家也是，那边有几家，前面八栋里面也有几家，我估计有十几家。

黄阿姨带记者在小区里走了一圈

说顶楼露台进行全封包的不止一户两户

杭州萧山泊朗廷物业 前台：留下你的信息，到时我们的经理再联系你。

记者：这个业主反映你们这个小区顶楼违法的很多？

杭州萧山泊朗廷物业 前台：对。

记者：大概有多少户？

杭州萧山泊朗廷物业 前台：因为我这边是前台，大概是十来户二十户吧。但是城管给我们回复，我们也不清楚。

小区里顶楼的人家

保留原来露台的大有人在

比如黄阿姨家隔壁这户

就没有进行任何改动

记者在现场看到

这户人家的露台上

除了外沿的这排栏杆

还有栏杆外面边角处的一个长方形水池

也都原封不动

记者：相当于你们是把整个露台。

黄阿姨：对，包起来了。

露台这里原本还有一个配电箱

像双柜门的冰箱那么大

黄阿姨的儿子：我们那个配电箱里面是空的，这个配电箱子里面。

记者：那他这个还拆不了？

黄阿姨的儿子：对对对，我那边。

记者：你听我说，那可能当初设计的时候，就是这个地方万一发生火灾，他们可以逃到这里来避一下。你们这么样一弄的话，相当于这个变成你家里面，人家就不方便进去了，你有没有考虑过这个问题？

黄阿姨的儿子：我承认我违建，我自己整改，我是承认我家违建的问题。但是我是觉得执行机构的，那个新塘城建办跟执法单位，他们选择性执法。

黄阿姨说

一楼业主占用公共绿地

就发生在拆违前一天

她也当场反映给了来拆违的负责人

黄阿姨：一楼就是这个公用的绿地，改成自己的一个，围栏围起来，占为己有了。

杭州萧山区新塘街道城建办 汪副主任：一楼的那一户，我也是这个情况不是很了解。因为这个违法搭建是城管部门他们认定的，我可能听说他们今天上午也给你们看了，他们昨天开具的那个责令整改通知书。因为上午我也没看到，他们没给我看。具体的也等他们城管部门，他们认定是违法事实以后，是否组织我们城建部门力量去现场进行一个拆违。其它的你说选择性执法，因为我们城建这边接收到的可能也就这么一起。

街道城建办的汪副主任强调

城管部门移交了违建的线索

他们才能去拆违

但到目前为止

他们只接收到了一起

也就是黄阿姨家

3

小区存量违建

后续如何处置

黄阿姨和家人都提出疑问

小区里还有其他类似的违建

为何只拆他们一家

街道城建办说

那是因为城管只移交了

黄阿姨家的违建线索

这到底是怎么回事呢？

黄阿姨的大女儿：为什么他们不用拆？他们说他们已经入住了，这个要立案的，属于历史遗留问题。

记者：他们是什么时候搭的？

黄阿姨的大女儿：他们应该也是2025年年初搭的吧。

杭州萧山区综合行政执法局新塘中队 平副中队长：拆除行动的实施主体是新塘街道办事处，同样的，我们是萧山区综合行政执法局新塘中队，在大综合一体化行政执法改革我们人员下沉了以后，我们也是新塘街道执法一中队。所以说今天的话，为什么我们会出现在现场，首先我们今天不代表萧山区综合行政执法局新塘中队，我们是代表街道的执法一中队。同时呢在现场开展的工作职能的话，是我们帮他们现场做秩序维稳工作。

平副中队长一再强调

他们只是负责排摸违建情况

并把线索移交给街道

牵头负责拆违的是街道

对于黄阿姨反映的

一楼业主占用公共绿地的情况

杭州萧山区综合行政执法局新塘中队 平副中队长：拍照取证了，他们也在建设过程中，所以开具的是一样的文书，叫做《责令停止违法建设行为通知书》，并且我们也把情况告知给了街道。我们也跟业主沟通过，让他们近期的话赶紧开展自行整改。

整个小区里

对顶楼露台进行全封包的人家

现场发现不少于十户

虽然之后物业经理没有给记者回电

但前台已经说了

他们掌握情况的也有一二十户的样子

那么这些情况新塘中队掌握吗？

杭州萧山区综合行政执法局新塘中队 平副中队长：中队的负责人和我的话，我们都是2025年11月份我们刚刚到这边来任职的。

记者：那么此前的一些材料？

杭州萧山区综合行政执法局新塘中队 平副中队长：此前的材料的话，都在我们的相应的，如果说是已经立案的话，那么它的信息的话，都在我们浙江省的行政处罚系统中会有留存的。但这个的话，我们后续查询了之后会给到您这边和业主这边具体的回复的。

记者是2月6号周五

现场拆违这一天采访的

新塘中队的平副中队长说要请示领导后

在工作日再给出答复

2月9号周一

记者接到了回电

杭州萧山区综合行政执法局新塘中队 平副中队长：目前存量的违建的排摸，我们目前已经掌握了物业的信息和我们日常排摸的数据。这些数据我们会报给新塘街道，然后我们会按照街道的统一部署，针对于存量的违建，街道后面会统一统筹，制定集中的拆除方案，来妥善处置的。对于新增的这些件，像比如说这次涉及到的这一户业主和其它新增的这些违建，我们都是即查即拆的，我们城管局负责查，街道负责拆。

记者：大概多少？

杭州萧山区综合行政执法局新塘中队 平副中队长：这个数字的话，您这边的话最好是问一下街道。因为我们这块的话，涉及到行政执法立案相关的数据的话，目前来讲是不能向您这边公开的。您可以咨询新塘街道办事处，我们这边会把数据同步给他们的。

记者再次联系了街道方面

之后城建办的汪副主任发来短信

“目前我们街道城建办收到

城管局新塘中队拆除线索1处”

记者把情况反馈给黄阿姨后

她和家人们说

会继续向上一级部门反映情况

编辑：陆嘉韵、薛贝加（实习）

审核：张继洪、陈琳燕