奋战二季度 拼抢上半场丨聚零为整组团供地 富阳破解小微企业建厂难

今年，浙江重点支持新质生产力中小民营企业项目经济发展。杭州市富阳区聚焦小微企业用地瓶颈，率先探索组团供地“用地合伙人”模式，入选省委改革办“竞跑者”典型做法。“小”政策如何撬动大地块，实现土地资源高效配置？来看今天的《奋战二季度 拼抢上半场》。

中午时分，在杭州富阳经济技术开发区银湖创新中心，当地投资促进局招商专员蔡杭杭正上门了解企业需求。

杭州摩科智能互联有限公司行政部总监 周莹莹：目前我们企业正在迅速扩展当中，市场份额也在不断增加，员工数已经达到了100多号人，区域已经饱和了，没有地方放了。

原来，企业想通过拿地建楼来扩展空间，但在富阳开发区，单独拿地最少需要10亩，成本近600万，这对小微企业来说压力不小。

富阳经济技术开发区投资促进局招商专员 蔡杭杭：目前这个阶段可能你们会更适配于共建模型，所以我会更推荐你们，是不是可以考虑组团供地这个模式。

蔡杭杭说的组团供地，是由富阳开发区牵头，将大面积地块“切块”后，一起供给有需要的多家企业，在共享园区的同时还能够单独办理产权。

杭州摩科智能互联有限公司行政部总监 周莹莹 ：我们企业有很多合伙人，但是我没想到还有用地合伙人，这样的一个政策，也是解决了我们现有的很大的问题。

回到单位的蔡杭杭第一时间把企业需求对接给了所在的招商团队。依托数字化平台归集全区可用地块信息，大家很快为摩科智能找到了“合伙人”，7家企业可以获得总面积32.3亩的土地。

富阳经济技术开发区投资促进局局长助理 张天明：组团开发的模式对企业来说减少了拿地成本，对我们政府来说也是提高了土地的利用率，更好地把土地能够出让出去。

破解小微企业建厂难的同时，更要助力企业进一步成长。在富阳开发区场口新区，鼎岳空分设备占地约18亩的新厂区目前已完成桩基施工，预计明年8月可以投入使用。3公里外，是鼎岳空分设备的老厂区。老厂区所占的6亩的土地，是此前和两家企业组团后拿下的。

杭州鼎岳空分设备有限公司总经理 徐利民 ：老的厂房的时候，客户来了一看就觉得是小作坊，客户流失量非常大，通过组团厂房以后，客户基本上没有流失。实际上不是给我一块地，实际上给我了一个成长时间。

作为国家重点高新技术企业，鼎岳主要生产工业气体设备。而和徐利民组团的企业，一家生产空气分离设备，一家生产阀门，属于同类型和上下游企业，三者相互合作非常紧密。

杭州唐能阀门有限公司总经理 金国军：物流上面就不用说了，我们在一个园区很方便的，货做好了可以及时发过去，也不要几分钟。

杭州鼎岳空分设备有限公司总经理 徐利民 ：这个全部是他们的阀门，他们没有销售成本跟物流费用，也节约了我们的采购成本，双方是互惠互利的。

当地通过组团模式将同类项企业聚在一起发展，既降低了成本，又增加了生产效率。如今，鼎岳空分设备产品销量已达国内高原地区前三，企业规模实现着每年10%到20%的增长。

富阳经济技术开发区党工委副书记、管委会常务副主任 张启杭：横向来说企业集聚了发展后劲，从小而美发展为顶天立地的企业；纵向来说组团拿地的方式集聚了更多的小微企业，延伸了我们的产业链，提升了区域产业链的竞争力。

据了解，截至目前，富阳区已将9个组团约256亩土地分别供给38家小微企业，通过组团开发减少企业建设成本约5000万元，提高土地利用率10%-15%左右。