佛山惊现“骨灰房”？业主称“是佛堂”，律师：若擅自改变用途且违背公序良俗，违法！

近日，一段广东佛山天御江畔小区15栋某户人家装修的视频在网络上广泛流传，疑似“骨灰房”的装修风格，迅速成为全网热议焦点，也让小区业主们感到极度不安。

网传视频截图

从流传的视频中不难看出，涉事房屋内部装修风格诡异，小区业主们怀疑其为“骨灰房”，并纷纷吐槽：“大白天看了都毛骨悚然，晚上咋敢睡觉！”“房价肯定得受影响，这下麻烦大了！”

经了解，涉事业主在15栋豪气购入3套房。相邻业主发现异样，怀疑其装修的是“骨灰房”，但涉事业主却坚称是用来供奉的“佛堂”，双方各执一词，矛盾一触即发。

事件持续发酵，社区工作人员第一时间赶赴现场，里水派出所也迅速介入调查。根据该户装修报备的平面布局图，室内设有两个佛堂。经沟通协调，3月13日，涉事房屋业主公开承诺，房屋仅作自主使用，不开展任何经营性活动，也不会用作存放骨灰等用途。3月14日，该单元装修工程暂时停工。不过，室内装修是否符合消防规范，仍有待相关部门进一步核查明确。

虽说装修停工、涉事房屋业主也做出承诺，但业主间的争议却并未就此打住，网络也依然热议此事。“我的‘邻居’不是活人”这一情况也曾在全国多地出现，网友在合法性和社会观念等方面针对这一情况争议不断。

有一部分网友秉持着“房子是私有财产，业主想怎么处置是自己的自由，旁人无权干涉”的观点；也有不少网友站出来反驳，认为房屋用途变更若影响到周边邻居，就侵犯了相邻业主的合法权益；还有网友从传统观念出发，觉得“骨灰房”和活人住宅混在一起，心里实在膈应，存在“活人与逝者争资源”的伦理冲突；当然，也有人发声称，如今墓地价格高昂，殡葬公司若能合理利用低价房产存放骨灰，对负担不起高价墓地的家庭而言，不失为一种经济实惠的选择。

“目前，我国立法在商品房存放骨灰这一块，没有特别详尽明确的规定。”面对这一复杂棘手的事件，北京市炜衡（广州）律师事务所高级合伙人、律师陈博齐表示，如果业主是自住，存放自家已逝家属骨灰，且未对其他邻居造成不良影响，从法律层面来说，不算违法；但要是装修成可存放多个灵位，后续用于出租或出售的“骨灰房”，即便没有针对此类情况的具体法条，依据现有法律框架，也涉嫌违法。

“毕竟商品房规划用途是居住，擅自改成殡葬用途，既改变了原本规划，又违背了民法典中民事主体不得违背公序良俗的规定，在居民楼设置骨灰房，必然会给其他居民带来心理上的冲击。” 陈博齐说。