“首付9.8万海边安个家”？她跟年近80的老父亲在这打地铺

徐女士今年51岁

她的父亲年近八旬

两人打地铺的位置

在嘉兴桐乡市逾桥东路的

一家地产中介公司大厅

公司大厅的墙上

贴着一张规划图

上面写着

“乳山市银滩旅游开发区”的字样

宣传横幅上

还有“首付9.8万海边安个家”的标语

徐女士说

7月中旬

她在这家中介公司门口

坐大巴去的山东

徐女士：去山东乳山那边旅游带看房，总共去了一大巴车的人。

记者：多少人？

徐女士：39个人，包括绍兴那边也是来人了。

记者：那车上面有几人买了房？

徐女士：他们都没买，就我一个人给他们忽悠得买了，买了当时的时候就是要我交了5万的意向金，房子是49个平方，40万。

记者：交的5万块钱，是刷信用卡刷的啊？

徐女士：对。

记者：首付不可以退的吧？

徐女士：是的，不可以的，但是他们说可以的，两个人架着我说能退。

记者：承诺你说可以退吗？

徐女士：嗯，是的呀。

徐女士说

她签过字的所有文件、收据等

都被嘉兴的中介公司

以及山东的开发商收走了

目前手里只有几张照片

能证明她之前交了5万元

可照片上显示

这是一份《商品房认购合同》

上面约定

徐女士签合同时应缴纳72101元定金

并在10月20号按总房款的30%

一次性缴纳首付款110504元

合同约定条款里

没有任何“意向金”或者“可退”的字样

反而是备注里还注明了

徐女士还有39496元装修款

需要于2025年8月30日前付清

徐女士：因为我有支气管炎嘛，一直好不了，年年要发病个半年嘛。然后他说，姐，你这样子太痛苦了，到那个地方去的话，就可以把你的支气管管好，他说那边空气好，然后我就信了。当时他说你退休金有3000块，1000块钱退休金，他说可以生活得很好了。

徐女士说

山东回来后算了算账

自己的经济实力

负担不起剩下的买房费用

从7月底起

她就一直在跟嘉兴的中介公司

以及山东的开发商

协商废除合同并退款的操作

到了11月份

开发商起诉了徐女士

11月14号

法院对徐女士的个人账户进行了司法冻结

徐女士：连微信、支付宝里面的钱，都出不去了，然后我现在不是还有房贷要还嘛，那我实在是买不起这个房子，那有钱的话去买一点也。

记者：当初你为什么要买？

徐女士：当时就是给他们忽悠的呀，上个月我们达成协议说，这5万意向金里面扣我1万。他们负责人，山东的负责人说的，他说你同意扣1万，不同意全扣，那么我只能同意了，没办法了啊。

记者：那什么时候说能把剩下的4万退你呢？

徐女士：他们说一个月以内。

徐女士和开发商的通话录音中

对方似乎并没有承诺明确的退款时间

徐女士说

到12月19号

已经超过了开发商说的一个月期限

所以她带着父亲

再次到中介公司催要退款

并最终住了下来

徐女士：他们是每周周五周六周天，是到山东去。

记者：那他这里现在是没有人，你们还住里面，得到这个公司允许了吗，您跟父亲就住到这？

徐女士：嗯，他们说你住在里面好了，反正跟我耗着好了。

地产中介公司负责人 陈总：怎么可能会允许她呢？但是她自己要妨碍我们。

徐女士：他说你睡就好了。

地产中介公司负责人 陈总：她要搬过来，我也没办法呀。

记者：她说您这边已经帮他协调过说退。

地产中介公司负责人 陈总：是已经协调过了，跟她说了下周三之前会给她处理，当时她到山东交了个定金，是宝盖头的“定”金。

记者：但是她说是意向金，说回来是可以退的，说当时有口头约定，有这回事吗？

地产中介公司负责人 陈总：这个不可能的事情，因为当时是在跟开发商买房。

徐女士：那为什么是不可能的事？

地产中介公司负责人 陈总：包括把合同全部都已经签完，都签过了知道吧。

陈总发来了三张照片

分别是徐女士购房合同的封面

以及有徐女士签名的两页内容

地产中介公司负责人 陈总：我也是跟开发商多次沟通之后呢，找公司那边给她撤诉，也跟她沟通好了定金。但是因为确实是开发商那边这个资金的问题，本来是昨天说先给她打2万，她不愿意。

记者：如果他们能够答应你的话，我是建议你和你老爸也不要在这里住着，这不合适。

徐女士：对对对，但是他如果星期三再不给我的话，我怎么办？

地产中介公司负责人 陈总：我说下周公司不处理，没关系，哪怕这个钱，我个人我转给她。

记者：你先照顾一下老人家，老人别出来着凉了。

地产中介公司负责人 陈总：她这个东西合同签完就已经生效了，她因为她违约了，不是我们违约。我也一直在给她争取，但是她还这样搞我。

徐女士：但我是没有办法，无奈之举。

记者：老人家打地铺这样，老人家到时候万一生病，回头更严重了。

徐女士：是的是的，但是他们这边讲的话不算数。

之前开发商跟徐女士协商退4万元定金时

到底有没有约定30天的期限

这一次又能不能如中介所说

下周三之前完成退款呢

山东乳山华凯投资有限公司 张经理：确定下个周能退，是这样的，因为你不能上来就说答应了她30天，这个话。这个30天，不是答应她30天，我们当时说的是30天左右，我一直说的是这个话。

稍晚些时候徐女士反馈

中介公司先行垫付给了她4万元钱

她收到微信转账后

已经收拾铺盖

带父亲回家了