中介：有客户股市赚钱了来买房

伴随A股大涨，武汉楼市重回“银十”。武汉一房产中介告诉九派记者，受到股市上涨的影响，国庆楼市明显迅速回暖，单天成交量回到了三年前的高峰水平，武汉很多项目已完成10月销售指标，“许多前期观望的客户对市场更有信心了，纷纷出手；也有客户在股市赚钱了来买房”。一位贝壳经纪人告诉九派财经记者，沌口经济开发区的城建未来中心楼盘，因为现在有契税优惠政策，且新地块的单价从1.5万元/m²调低到了1.2万元/m²左右，在国庆7天内卖出了150多套。与此同时，洪山区的华中科学生态城嘉悦府在国庆一周内也成交了近100套。甚至有开售多年的楼盘，在国庆期间近乎“清盘”。武汉汉阳区花语汀澜售楼处工作人员告诉记者,该小区在国庆期间卖出数十套，目前住宅产品基本售罄，部分户型只剩一套样板间，往后主要是销售别墅产品。一位贝壳经纪人称：“一些房东想趁国庆热度卖出旧房，7000多套房源调低挂牌价，成交均价1.19万元/m² 较上周降低1.8%。”对于新房与二手房市场走势，一名链家经纪人告诉九派财经记者，因为最近中央明确发文要维稳止跌，将控制土地供应，不会再大量建设新项目，但新的第四代住宅周边配套、居住舒适度都更好，而之前的二代、三代老旧住宅则会越来越没人愿意买，所以，未来房价将会两极分化。