央行：降低存量房贷利率工作已基本接近尾声 实施首周合计完成4973万笔

封面新闻记者 张馨心

10月13日，中国人民银行召开第三季度金融统计数据新闻发布会。中国人民银行货币政策司司长邹澜表示，目前，降低存量房贷利率工作已基本接近尾声。实施首周，有98.5%符合条件的存量首套房贷利率完成下调，合计4973万笔、21.7万亿元。

10月13日，中国人民银行召开第三季度金融统计数据新闻发布会。封面新闻记者张馨心摄影。

邹澜指出，今年以来国内经济持续回升向好，但面临需求不足，一些企业经营困难等挑战。作为支柱产业的房地产，市场供求关系也发生了重大变化，需要适时调整优化政策，更好满足居民刚性和改善性住房需求。

邹澜介绍，中国人民银行推动降低存量首套房贷利率，落实首套房贷利率政策动态调整机制，调降二套房贷利率政策下限，支持房地产市场平稳健康发展。目前，降低存量房贷利率工作已基本接近尾声。8月31日相关政策发布后，金融机构坚决贯彻落实金融为民理念，在法治化前提下，力争最大幅度、最快速度降低存量房贷利率。

她表示，绝大多数借款人均已第一时间享受到了实惠。9月25日到10月1日实施首周，有98.5%符合条件的存量首套房贷利率完成下调，合计4973万笔、21.7万亿元。调整后的加权平均利率为4.27%，平均降幅0.73个百分点。对于其他还需借款人提供证明材料、银行予以认定的情况，主要银行也将在一个月内完成调整。

“存量房贷利率降低，明显减少了利息负担，降低了提前还贷的动力，增加了投资和消费的信心和能力，特别是对前期在利率较高时购房的工薪阶层和个体工商户，效果尤为明显。存量房贷利率调整显著影响整个合同期限的利息支出，预计此项措施的效应将持续发挥，并逐渐惠及整个经济运行。” 邹澜说。