两大头部央企将进行重组合并？相关方回应：已辟谣

近日，有坊间传闻两家地产行业头部央企之间将进行资源的合并与置换：

中化的地产板块金茂并入华润，华润能源板块并入中化。

甚至还有更详细的版本：华润旗下的能源业务华润燃气、华润电力给中化；华润旗下的大消费业务华润怡宝、华润万家等给中粮，中粮旗下的大悦城给华润；保利旅游业务给到中旅，华侨城的地产业务给到保利；中国中铁和中国铁建将合并。

今早，快报房产也从某地产公司高层口中听到这一消息，难道传闻是真的？

华润、中化的相关板块

业绩如何？

数日前，华润电力控股有限公司官宣将拆分华润新能源控股有限公司，并计划于国内一家证券交易所独立上市。数据显示，华润电力去年实现了70.42亿元港元的净利润，可再生能源业务核心利润贡献达到86.45亿港元。

各方信息显示，华润的能源业务发展势头良好，因此，有业内人士分析，按目前的利润来看，华润的能源板块不太有被分出去的可能。

另外，华润置地的2022年年报显示，营业总收入2101.74亿元，主营业务收入2070.61亿元，下滑2.4%；营业利润461.23亿元，同比下滑约7%。华润万象生活的年报数据显示，2022年营业收入120.16亿元，同比增长35.4%，核心净利润为22.25亿元，同比增长30.7%。

3月28日，中国金茂披露了2022年的成绩单：报告期内实现签约销售额1550亿元，全年累计回款率104%。但从主要经营数据来看，2022年全年营业收入829.91亿元，同比下滑8%；毛利润131.46亿元，同比减少22%。

从最新数据来看，2023年1-2月，华润置地累计合同销售金额为402.2亿元，同比增长60.4%，中国金茂累计去的签约销售金额共计241.3亿元，同比增长约41.94%。

相关方回应：已联合辟谣

据了解，金茂将并入华润的传闻源于某求职平台上一账号的截图，目前，在该平台上已经无法查询到此账号。

对此，快报房产联系到了华润置地的相关负责人，其转发了一条名为《各方辟谣：央企地产大合并的推文》，文内提到：“保利、华侨城、金茂、华润等央企地产一直针对上述央企地产公司大合并的‘假消息’进行非常确切肯定的回应：‘合并消息不实！从来没有接到过相关消息！’。”

另外，有报道称，金茂管理层在近期召开的2022年业绩发布会上回应：向国资委相关部门及大股东中化了解核实过，近日央企整合关于我司的传言不实。

央企重组并非新鲜事

多年前已有过先例

2006年，《关于推进国有资本调整和国有企业重组的意见》将国有企业控制的领域做了调整，此后，2007年，中国种子集团并入中国中化集团；2021年，中国能源建设换股吸收葛洲坝；2022年年底，中国中钢集团就已经整体划入中国宝武钢铁；2023年1月，中交集团合并了中国水利电力......

今年2月23日，国新办公布了一组数据：近10年来，已经有49家央企完成战略重组，加上新接收和组建的13家企业，原本的116家央企还剩98家。

在今年的全国两会上，“央企专业化整合”也是代表委员关注的焦点之一。

数据显示，建筑央企集中度相对较低。国资委监管的98家央企集团中，以建筑工程为主业的有11家，位居第一。而且，国企央企大规模退出地产此前早有定调，基于此，业内认为继续推进地产央企重组“不是没可能”。

有专家分析，目前来看地产企业合并重组可能性最大的还是中国中铁和中国铁建。早在2015年，全国人大代表、中铁隧道集团副总工程师王梦恕在接受《中国经济周刊》专访时透露，国家已经开始研究中国中铁和中国铁建的合并计划。

资深从业人士表示，地产央企重组，有利于集团轻装上阵，集中精力去经营自己的主业。