开盘再创现象级热销！华发琴澳新城何以“圈粉”大湾区？
新年伊始，珠海楼市“王者归来"!
就在今天，华发琴澳新城四季峰景二期新品盛大开盘，再次上演现象级热销场面。
随着一大早项目开盘，涌来的购房者迅速挤满会场，黑压压一片，人头攒动；选房、刷卡的队伍排成长龙，九曲十八弯……
在2021开年之际，华发琴澳新城再一次用实力，书写了湾区“现象级”超级热盘的传奇。
这样的盛况，一再上演。刚刚过去的2020年，华发琴澳新城四季峰景每一次开盘，均无一例外地引爆市场，掀起的销售热浪，一浪高过一浪。
“
· 2020年元旦，项目首推面积段约120-140㎡的改善豪宅，当日去化80%，大卖2.8亿元；
· 2020.1.18，峰景一期4栋开盘，劲销2.5亿；
· 2020.4.25，项目加推1栋新品，单日热销1.89亿元；
· 2020.12.25，峰景三四期开盘认购350套，热销10亿。
”
2020年全年，华发琴澳新城累计劲销近百亿元，傲居珠海销售金额+套数双TOP，更成为珠海唯一上榜全国商品房单盘销售额Top20，位列全国第17位。
▲华发琴澳新城四季峰景推售几乎场场爆满
华发琴澳新城，凭什么成为跻身全国TOP20的湾区“现象级”超级热盘?何以受到如此多购房者追捧？
探究背后原因，大抵有三个方面：
其一， 大家看好大湾区的未来、珠海的发展势头和珠澳深度合作前景 。
其二， 各层级政策加持、全维度配套优势逐步兑现，琴澳一体化区域发展处于加速度状态，现在入手是最佳时机 。
其三， 国际级配套的硬核实力，买股要选龙头股，选房就要选龙头房 。
这就是为何，华发琴澳新城能一跃站上风口，成为了大湾区置业风向标。
01
珠海未来比肩广深！
珠澳合作加速，政策红利密集释放
对于购房者而言，买房买的就是城市的未来。
新年伊始，珠澳合作再加速。
1月31日，中央印发《建设高标准市场体系行动方案》，提出：“制定出台海南自由贸易港、深圳建设中国特色社会主义先行示范区、横琴粤澳深度合作区放宽市场准入特别措施。”
2月2日，珠海市“两会”释放重磅信息，今年将推多个珠澳合作政策、项目落地：
承接横琴粤澳深度合作区建设方案实施，推动横琴“分线管理”政策落地。
做大做强粤澳跨境金融合作（珠海）示范区，争取数字人民币在跨境场景试点使用；
加快建设横琴口岸二期，推动实施珠澳客货车“合作查验，一次放行”模式。
实施澳门居民“零出关”“零距离”办理珠海社保业务……
从中央到地方，从市场准入到交通、金融、民生，这种自上而下、全方位的“系统谋划”，意味着2021年珠澳正加速融合。
随着珠澳协同发展的潜力不断释放，珠海的未来必然被日趋看好，在全省最新的规划中，珠海的未来，比肩广州、深圳。
根据《广东省国土空间规划（2020—2035年）》，未来十五年间，广东将构建“一核两极多支点”的国土空间开发利用格局。
其中的“一核”，指的就是广州、深圳、珠海三城。
作为珠江西岸的龙头城市，珠海将和广深携手推进珠江口东西两岸融合发展，携手港澳共建国际一流湾区和世界级城市群，形成带动全省发展的主动力源。
珠海，由此迎来了历史性机遇，拉开了更大的城市发展格局。
不久前，珠海发布新目标：从“小而美”向“大而强”跨越转型，到2035年，高质量发展成为全国典范，地区生产总值超过2万亿元，人口达到特大城市规模，粤澳融合发展新都市基本建成。
而在珠海各板块中，华发琴澳新城所在的琴澳一体化片区最受瞩目。
一方面，其位于珠澳合作最前沿，直接承接珠澳融合发展红利。
另一方面，在珠海1月发布的十四五规划和建议中，项目所在的琴澳一体化片区，在珠海构建的“一核双中心多组团”的城市空间格局中，居“一核”之重，将举全市之力建设，无疑是珠海最具潜力的增长极。
▲两江四岸都市风光实景合成图
02
区域发展加速！
高速磁悬浮时代来临，大波交通项目上马
对比广深房价，珠海目前尚处于洼地，对于敏锐的购房者而言，抢在城市腾飞的风口前买房无疑正是好时机。
在各层级政策加持、珠澳一体化加速下，珠海全维度配套优势正迅速兑现，一大批重要交通项目密集发布、启动。
不久的将来，珠澳将携手迈入“高速磁悬浮”时代。
《广东省国土空间规划（2020—2035年）》提出：省域空间内将预留纵向的京港澳高速磁悬浮以及横向沿海的沪（深）广高速磁悬浮廊道。
其中，京港澳高速磁悬浮连接北京-韶关-广州-佛山-珠海-澳门。
据媒体报道，京港澳高速磁悬浮列车时速或达600公里。北京至珠海、澳门约2300公里，乘高速磁悬浮仅需约3个多小时。
与此同时，澳门也宣布即将动工建设连接横琴的轻轨,以河底隧道方式，穿过十字门水道进入珠海横琴，争取4年内建成并试营运。
▲图为澳门轻轨
期待已久的高铁、地铁也迎来重大进展。
2月召开的珠海两会明确提出，十四五时期将推动高铁、地铁建设取得实质性突破，提升机场、港口国际化枢纽功能，争取一年建成一条市内跨区域通道。
密集的交通利好，让华发琴澳新城四季峰景二期站上了大湾区发展的风口，新品推出即火爆市场。
一方面，其本身区位得天独厚，紧邻澳门、港珠澳大桥珠海落脚点，集齐拱北口岸、湾仔口岸、横琴口岸、港珠澳大桥口岸四大口岸，金湾机场，澳门机场、香港机场等环绕，珠机城轨一期贯穿而过。
▲华发琴澳新城区位图
另一方面，即将建设的澳门横琴轻轨段、连接横琴到珠海机场的珠机城际二期、广州至珠海（澳门）高铁，以及规划中的京港澳高速磁悬浮等，环绕片区，将这里与横琴无缝接入全国高铁、高速路网，可谓坐拥湾区交通枢纽关键节点。
▲珠机城轨示意图
从规划来看，华发琴澳新城所在的琴澳一体化片区不仅拥有珠海高密度的立体交通路网，还占据珠海顶端的千亿级配套，最高密度教育配套。
如果说，珠海，是大湾区新一轮大发展的风口，那么项目所在片区就是珠海发展的风口，自然也受到购房者追捧，成为人们在珠海和大湾区内置业的首选，这也就不难理解，华发琴澳新城四季峰景二期为何刚开盘就火爆市场。
03
琴澳中轴头排
湾区稀缺资源，下楼即享千亿级配套
就像买股要选龙头股一样，选房就要选这种集万千优势于一身的龙头房。
作为琴澳中轴头排资产，华发琴澳新城四季峰景二期聚集大湾区顶级配套。
项目所在琴澳一体化片区，占据琴澳CBD核心，这里也是珠海唯一成熟的千亿级配套国际化CBD,珠海国际会展中心、十字门华发商都、中演华发大剧院、华发喜来登以及城轨站等城市地标群环绕。
▲四季峰景二期坐拥千亿级配套
入住项目，不用过马路，从社区地下隧道直通十字门华发商都、国际会展中心等，甲级写字楼、瑞吉和喜来登等高端酒店就在身旁。
2KM范围享全功能配套，从幼儿园到高中全学龄覆盖的10所学校、社区肉菜市场、社区文化体育站等，全方位满足业主生活需求。
在教育方面，项目所在的琴澳一体化片区近期更频频传来大利好：
2月22日-23日，曾培养过丘吉尔等名人，有“首相摇篮”之称的英国哈罗礼德正式进入珠海——珠海哈罗礼德学校开学迎新。
2021年下半年，横琴计划十字门小学、保税区第一小学、保税区幼儿园、子期小学、横琴华发容闳学校、横琴华发容闳高级中学等7所学校将建成投入使用。
2022年计划7所公办中小学将建成投入使用。
据报道，横琴还将探索完善横琴与澳门在教育制度方面的衔接渠道与机制，重点建设横琴-澳门教育融合项目。
▲华发琴澳新城丰富业态实景图
作为举全市之力建设的“一核”，可以预见，今后还将有大量世界级高端产业、教育、民生、医疗等资源持续导入琴澳一体化片区，物业升值空间巨大。
土地供给稀缺性+顶级配套+交通枢纽，让四季峰景二期成为珠海乃至整个大湾区楼市中难以复制的"稀缺资源"。
04
理想人居标杆！
全龄社区配套，实用率84%王炸户型来袭
华发琴澳新城四季峰景二期自身更是亮点纷呈，将人们对宜居生活的每一种期待化作行动。
全龄社区配套，拥有休闲健身区、儿童游乐场、晨跑道、开敞草坪、休闲座椅空间等。
园林对标新加坡城市前沿规划，不惜成本打造独一无二的东南亚风情园林，中轴旱喷水景、景观会客厅和绿谷轴线交织，移步换景，美不胜收，造价比普通项目高出约2倍。
▲项目打造缤纷东南亚风情园林
项目此次推出的新品，涵盖建面约76-102平不同户型，实用率最高达84%，满足不同业主对理想生活的需求。
首先来看建面约76-82㎡2+1房户型，2厅1卫，采用可变化的“2+1”多功能空间设计，多一个阅读空间，或是南北双阳台，都可以实现，灵活百变。
作为CBD里稀缺的小户型，每一个空间的尺度都足够大。入户玄关、干湿分区的卫浴，结构内部多为灵动非承重墙，可改造茶室、运动房、瑜伽房等，大大满足男女主人个性化的生活需求。
样板房实景
再来看建面约86-92㎡2厅2卫，四开间朝南，带270°观景飘窗。
该户型多飘窗多赠送面积，南向总面宽约11.2米，一个客厅连缀着三个卧室全部南向设计，阳光满屋，2+1房满足家庭的不同居住需求。
样板房实景
重点推荐建面约96-102㎡阔绰2+1房王炸户型，2厅2卫，拥有大阳台+三飘窗。
采用四开间设计，面宽约3.6米的阔绰客厅，延伸出去的“跑道式”阳台，让住户轻松拥抱满屋的阳光、清风和开阔视野。
样板房实景
还有更多亮点和惊喜，等待你现场发现。
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