新房建好却迟迟未交房！三亚这些人很焦急…

为了解决住房问题，三亚相继建设开工了各类保障性住房。三亚建材厂的职工也享受到了保障房的惠民政策，建材厂职工安置楼2015年9月开始动工建设，经过10个月的紧张施工，2016年7月顺利封顶。看着快建好的楼，职工们欢天喜地的等着搬新家，这一等就是几年……

这三栋楼就是建材厂职工安置楼，一共381户，安置楼整体在2018年就建成了，可是员工至今仍没有入户。看着建好的楼房却不能住，职工们很焦急。

三亚建材厂职工 麦昌优：

2014年就付款了，分三批付款，第一批5万，第二批5万，第三批是付10万，一共20万，我们全体员工已经交钱交完了，但是到现在还是没有房子住。

三亚建材厂职工 许贤丽：

建得很快，但是一直都没有交房，像我们这一代的老职工，都是60岁左右的，好多老职工都已经走了。我们交了钱，房子在这里，却没得住，孩子也长大了，父母也老了，这个钱该怎么办呢？

三亚建材厂是1953年设立的国营老企业，原有在册职工五百多人，2014年建材厂关闭后，三亚市国资委经过先后申请分别在田独干沟村和火车站划拨土地，作为重点棚户区改造项目安置厂里的下岗职工。干沟村安置房已于2014年交付入住，而火车站的三百多户却迟迟没有交房。很多职工都是贷款买房，有些职工一直租房住，甚至有职工一直住在老房危房里，所以交房时间一拖再拖，他们有点承受不了。

三亚建材厂职工 陈洪明：

我们也年过半百了，还有多少时间我们也不知道，现在房子建成这样，拖着我们，我们也不知道应该怎么解决，应该找谁解决。

三亚建材厂职工 陈凤秀：

我们住的是几十年前的危房，这样子住我们是很害怕的，一到台风天，我们就害怕房子倒塌，之前我们是跟别人贷款来交的首付，问题是现在还没交房，什么时候才有房住，我们不知道。

既然安置房整体在2018年就建好了，

为什么会迟迟不交房呢？

三亚建材厂厂长 蔡道辉：

2018年7月份完成了工程的百分之八十，就剩小区的规划路跟绿化没完成了，因为当时三亚规划要搞海绵城市，所以我们请了设计院搞海绵城市的规划设计，但是手续没办完，批不了。

三亚市自然资源和规划局用地规划科科长 张礼富：

它建的时候是先建的，建的时候我们造育兴路，造育兴路把小区的地占了几百平方，容积率就提高了。原来，职工安置楼之所以不能交房，是因为当初项目在开工建设时，没等手续办完就先开了工，本以为施工建设完成的时候，手续也能随之办理好，可是没想到手续的办理却是一波三折。

三亚市自然资源和规划局用地规划科科长 张礼富：

根据规划法的相关规定，容积率提高以后，必须有一套法律程序，因为我们一直在走程序，后来碰到规划调整，又要了小区两百多平方的路，所以就耽误了一年左右的时间。经过多方协调，容积率问题最终得以解决，眼看着交房有了希望，可是谁知土地证又出了新的问题。

原来，国土部门出具的权属示意图显示，职工安置楼的地块还存在争议，因此不能办理土地证，但是厂长蔡道辉说，吉阳区政府已经替他们完成征地，并且交付了90多万的征地款。但是三亚市自然资源和规划局却不认可。

三亚建材厂厂长 蔡道辉：

他说这个文件没有写清楚，这块地还存在纠纷，让我们到吉阳区重新出这个意见，吉阳区政府说所有东西都归档了，不同意出，问题就卡在这里。作为三亚建材厂业主单位和托管公司，三亚市民鑫联合资产经营管理有限公司表示，为了让职工们能够尽早搬进新家，针对土地证的问题，目前正在跟吉阳区和三亚市自然资源和规划局进行沟通，他们也希望通过各方努力，能够尽快解决问题，只要土地证审批下来，再经过一两个月的绿化与道路施工，职工们就可以搬新家了。