大连一小区拟聘物业服务：公共区域收益需“四六分成”
据全国公共资源交易平台公告，大连市沙河口区马栏街道办事处大庆社区居民委员会决定对大连市沙河口区恒祥园小区采用公开招标方式选聘物业服务企业。其中，多层住宅物业费标准拟定为 0.45元/月/平方米，高层住宅物业费标准拟定为 0.6 元/月/平方米（含电梯费），非住宅物业费标准拟定为0.75元/月/平方米，车辆停泊服务费最高投标限价为 1800 元/年/个。
此外，按照要求，物业服务标准需参照《大连市住宅物业服务标准》（T/DLWYXH001-2018）中 二 （星）级服务等级，公共区域收益小区业主与物业公司按照4:6比例分配，业主收益部分用于补贴园区公共区域工程维修，物业公司收益部分用于补贴物业公司。
恒祥园小区位于大连市沙河口区西南路728-736号，总用地面积约86000平方米，总建筑面积约128352.12平方米。项目绿化率为25%，综合容积率为1.49，共计建筑物25 幢，其中住宅 1144 套。
