精装房变“惊装”房！四平一业主被中介坑惨了

买房是人生中的一件大事，尤其是对于普通购房者来说，辛辛苦苦攒的钱买了房子，可能就是要住一辈子的，所以买房时眼睛一定要放亮些，否则你也有可能面临接下来的糟心事儿。

住在四平大禹奥城82号楼1单元的董先生，29日在家中就经历了惊魂一幕。当天上午9点多，他爱人当时正在卫生间洗衣服，卫生间墙上十几块瓷砖突然掉落，把他爱人的手臂划出了一个大口子。

据董先生讲，他的房子是在2020年8月，在四平某公中介公司处购买的，这个二手房是一个回迁房，中介公司装修后再次出售。他在第一时间联系了中介公司，中介公司告诉他房子是装修公司装修的，给了他一个装修公司的电话。装修公司的负责人到达现场后，告诉他这是回迁楼的质量问题，可以他重新装修，但是如果瓷砖再掉，他们就不管了。但是同楼同小区的其他住户也装修了，没遇到过这种情况。

当着装修公司负责人的面，房主董先生又检查了自己家里的地面、厨房墙面，发现多数瓷砖都存在“离鼓”的情况，都有掉落的风险。现在房主董先生，正在和中介协调，看看如何解决，所以暂时不想在透露中介名称。

翻开四平的二手房交易平台，现在很多这种精装房。一般所谓的“精装修”出现在老旧小区，或者较新小区的不好楼层，再或者是回迁楼。而这些往往都是最容易压价的房产，装修完就摇身一变成为“香饽饽”，售价比同小区同面积房产能多卖几万甚至十几万，甚至更多。

一位房地产中介的朋友告诉小编，这已经是行业内公开的潜规则了，不仅是四平，应该来说全国各地都有类似情况存在，由于高额的价差，要想改变现状真的很难，毕竟利益的驱动是很强大的……再就是由于需要控制成本，装修材料的质量及施工工艺难以保障。

这种房源看起来就像新楼盘的样板间一样。一方面，全新装修，省去了购房者再花时间花精力装修的麻烦，买来就可拎包入住。另一方面，房子看起来非常养眼，让不明真相的购房者一看就有想买的意愿。

希望正在看二手房、买二手房的消费者一定要瞪大眼睛，买房不易，几十万买个房，后悔是来不及的。