投资2.2亿！淮安2021年将再添一所新学校

高铁新城再传利好！

2021年将再添一所新学校

高铁商务区初级中学

总投资2亿+

2021年9月1日前交付使用

高铁商务区初级中学项目工程

由淮安高新控股有限公司投资建设，苏州中设建设集团有限公司承建，中建卓越建设管理有限公司监理。为保证项目序时、安全推进和高质量，苏州中设建设集团组建高效、精干的队伍、精心组织、规范施工，确保2021年2月3日主体通过验收，2021年9月1日前交付使用，保证学校正常招生。该项目安全文明目标是争创3星级标准化文明示范工地；质量目标是争创淮安市“翔宇杯”优质工程奖、江苏省“扬子杯”优质工程奖。

项目位于淮安市生态文旅区丁庄路北侧、北二路西侧、达方路南侧、花园路东侧；总建筑面积76358.78平方米，其中地下建筑面积约16502.53平方米（含人防工程），造价约2.2亿元。该项目由教学楼、行政办公楼、大报告厅、看台、门卫、学生食堂、教师公寓、风雨操场及人防地下室组成，最大单体教学楼建筑面积35533.59平方米，地上最高6层，人防地下汽车库1层，结构类型为框架结构，结构设计使用年限为50年。

2019年12月16日，对于江苏铁路尤其是江苏高铁建设来说，是具有里程碑意义的一天，因为这一天，苏北两条高铁：徐宿淮盐高铁与连淮扬镇高铁（连淮扬镇高铁连淮段）于同日开通，至此，不仅实现了苏北5市高铁全覆盖，淮安也正式加入高铁俱乐部。

配套日臻完善

目前高铁新区多少配套学校在建或即将建

规划区域内规划了4所小学、2所初中、一所高中。

（一）

高铁商务区小学

图片源自淮安市规划局网站

淮安高铁商务区学院路北侧，汇景路西侧，达方路南侧，白果路东侧。

图片源自淮安市规划局网站

总占地65466.6平方米（约98.2亩），总建筑面积约50000平方米，其中地上约40000平方米，地下约10000平方米（结合人防地下室修建地下停车场）。建设规模为10轨、60班，前期规划已审批通过，正着手准备建设。

（二）

高铁商务区幼儿园初级中学

淮安高铁商务区幼儿园、初级中学项目位于淮安高铁商务区丁庄路北侧、北二路西侧。

图片源自淮安市规划局网站

项目总用地面积为90522平方米，总建筑面积为78425.67平方米，其中幼儿园用地面积10349平方米，建筑面积11468.63平方米，容积率0.90，绿地率35%，建筑密度35%；初中用地面积80173平方米，建筑面积66957.04平方米，容积率0.66，绿地率35%，建筑密度23%。

据了解高铁商务区初级中学总投资约30000万元，规划12轨36班，前期审批规划已过。

（三）

高铁商务区文萃苑幼儿园

文萃苑幼儿园项目位于淮安生态文旅区滨河路北侧、宏盛路东侧。

图片源自淮安市规划局网站

该项目用地面积9603平方米，总建筑面积为11986.66平方米，其中地上建筑面积为8651.58平方米，地下建筑面积3335.08平方米，容积率0.9，建筑密度32%，绿地率35%。

图片源自淮安市规划局网站

据悉，文萃苑幼儿园将随文萃苑小区一同交付使用！

淮安市规划局还发布了

淮安高铁商务区文萃苑幼儿园管线综合方案批前公示

淮安高铁商务区文萃苑幼儿园管线综合方案批前公示

淮安高新置业有限公司申报的淮安高铁商务区文萃苑幼儿园项目位于淮安高铁商务区宏盛路东侧、滨河路北侧。现建设单位结合各管线单位意见，进行了管线综合方案设计。（详见所附的室外管线综合总平面图）

（四）

高铁商务中心

高铁商务中心项目总用地面积约为62.4亩，总建筑面积约21万平方米。一期工程已启动建设，总建筑面积约8万平方米，总投资约11亿元

高铁商务中心是一座集高端商业、商务办公、酒店餐饮、综合娱乐为一体的城市综合体。建成后将成为文旅区一张新的城市名片，可有效带动区域经济发展，提升区域形象。

高铁商务中心效果图/图片源自淮安市规划局网站

高铁商务中心项目预计2020年末竣工，而早在此前，淮安高新控股有限公司与南京金陵饭店集团签订项目合作，淮安高铁金陵酒店项目正式落户高铁商务区，这也是高铁商务区域内首家高星级酒店！

提速城市焕新

再造发展机遇

规划建设高铁商务区是淮安做大做强苏北重要中心城市的重大战略举措，更是完善城市功能配套，提升城市公共服务水平，策应高铁经济发展作出的重要决策部署。

项目启动建设以来，淮安高新控股坚持以经典规划为龙头，立足高水准打造一个交通更加便捷、环境更加宜居、民生更加和谐的现代产业之城。

链接、门户、激活、生态，这四个关键词，描绘出高铁新区的恢弘蓝图。未来随着更多利好配套的落地实施，淮安高铁商务区将迎来前所未有的发展机遇，打造成为淮安新的城市门户和新兴经济增长点。