宁波这个片区规划拟局部调整！居住地块面积扩容至4万余平方米

将3个地块合并为两个地块，居住用地扩容至4.42万平方米……5月28日，记者从市自然资源和规划局海曙分局获悉，为促进海曙中心城区城市建设，合理布局配套设施，提升地块建设品质，该局对鄞奉片区（HS17）规划做局部调整，目前该规划正在该局官网进行批前公示。

根据公示内容，原规划中位于鄞奉路以东、环城南路以南、芝兰堰路以北的HS17-04-05地块（该地块包含HS17-04-05a、HS17-04-05b、HS17-04-05c三个地块），调整为两个分地块，新地块标注为HS17-04-05a、HS17-04-05b。

用地规划调整前

用地规划调整后

其中，HS17-04-05a地块用地性质为二类居住用地（R2），地块面积扩容至4.42公顷，容积率由2.6调整至2.7。该地块内，拟适当配建停车场，拟规划商业设施建筑量不小于5000平方米。

在居住用地的东面，即HS17-04-05b地块，用地性质为公园绿地（G1），绿地面积为1800平方米，也就是说，该地块内，除了住宅外，还将配建一块1800平方米的公园绿地。

规划拟将沿奉化江的HS17-04-09地块，调整为三个地块，用地性质分别为幼儿园（R2）、公园绿地（G1）、公园绿地（G1）。

调整后的幼儿园位于芝兰路以南、鄞奉路以东，即在HS17-04-09a地块内，建12班幼儿园1所，面积为6000平方米，容积率0.8，建筑高度15米。

规划还拟将原先位于芝兰堰路以北的一个中型综合超市，调整至环城南路以北地块。