定了！武汉长江新城起步区控规正式版出炉！未来将这样建…

乐居买房讯号外！今日（8月22日），万众瞩目的“武汉长江新城起步区控制性详细规划”正式公布！大家期盼已久的长江新城建设终于将由规划转为建设期了，具体官宣内容如下：

武汉长江新城起步区控制性详细规划

《武汉长江新城起步区控制性详细规划》（以下简称“控规”）已获市人民政府正式批复。现将主要内容对外公布。

一、规划范围

规划范围东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至四环线，面积约58.8平方公里。

二、规划原则

城绿相融、生态优先；

功能多元、品质配套；

智慧高效、立体开发；

刚弹结合、创新管控。

三、主要规划内容

1、规划结构

控规构建“一轴、双核、四区、多廊”的空间结构。

“一轴”为沿新区大道-高线公园延展的城市发展主轴；“双核”为谌家矶、武湖超级TOD核心区；“四区”为青年活力乐居片区、总部基地服务片区、产城融合创新片区及国际交往服务片区；“多廊”为垂江生态廊道和水系连通廊道。

2、编制单元划分

控规共包含7片编制单元，以府河为界，将江岸区（主城区）划分为A0101和A0102两个编制单元，黄陂区（新城区）划分为C0601、C0602、C0603、C0604、C0605五个编制单元，对编制单元主导功能、“五线”控制、强度及高度控制、设施用地等要素控制，增加特色管控要求，包括弹性控制、混合用地、城市设计、地下空间等方面，作为规划建设的管理依据。

3、各编制单元主导功能

A0101承担的主导功能是：区级商务办公中心、区级商业、区级公共服务中心、居住和城市公园。

A0102承担的主导功能是：居住、公园。

C0601承担的主导功能是：研发孵化、工业和生态。

C0602承担的主导功能是：居住、工业和生态。

C0603承担的主导功能是：居住、公园。

C0604承担的主导功能是：居住、工业和发展预留区。

C0605承担的主导功能是：商务商业、公共服务、居住和公园。

4、公共服务设施

控规在落实大型公共服务设施基础上，布局18处邻里中心，小学23所、初中8所、高中5所、九年一贯制公校1所，满足服务需求。

附图：1、规划结构图

2、用地规划图

根据上述规划：武湖江北铁路以外区域已经纳入长江新城起步区范围

长江新城起步区控制性详细规划进展回顾

自长江新城起步区正式启动建设以来，其逆天规划就令人翘首期盼，今年3月19日，武汉市自然资源和规划局官网发布了“《长江新城起步区控制性详细规划》规划公示说明”；2019年6月10日，武汉市政府办公厅下达《关于武汉长江新城起步区控制性详细规划的批复》，原则同意《武汉长江新城起步区控制性详细规划》（以下简称“控规”）。长江新城管委会已会同市自然资源和规划局、市规划院、武汉市规划编制研究和展示中心，就起步区“控规”上武汉市规划管理“一张图”进行多轮沟通……但直到今日才有了实质性进展。

而武汉市自然资源和规划局官网此前发布的“《长江新城起步区控制性详细规划》规划公示说明”。详情如下：

长江新城起步区范围包括谌家矶、武湖两个片区，涉及江岸区、黄陂区2个行政区。规划范围东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至四环线，面积约58.8平方公里。长江新城起步区控制性详细规划以市规委会通过的《武汉长江新城总体规划（2017-2035年）》为依据，以《长江新城起步区城市设计方案（深化）》为技术指导，对接用地审批信息，对起步区用地布局进行合理的优化深化，为规划管理提供依据。