国湄投资4.31亿拿下莆田秀屿宅地！一幅地拍卖时出现争议

7月23日，莆田土拍集中出让3幅商住用地，总体量达160.42亩。最终，成功出让一幅地块，一幅莆田万达南片区地块因拍卖时出现争议宣布停拍，一幅霞林街道地块宣布流拍。随着近年来房地产市场趋热，福州周边的莆田、宁德土拍也受到波及，持续升温。据悉，本次莆田土拍共吸引正荣、保利、中梁、中南、宏峰、大唐、中骏等多家知名开发商报名参拍。

国湄投资4.31亿拿下莆田秀屿吴厝超百亩宅地！

  莆田PS拍-2019-19号（莆田秀屿吴厝地块一），出让面积67237.49平（约100.86亩），起始价3.25亿、最高限价7.57亿，容积率2.5，土地用途为住宅、幼儿园用地。该地块被莆田国湄投资以4.31亿竞得，成交楼面价约2564元/平，溢价率32.6%。该宗地商品住房(毛坯)最高销售均价不超过9000元/平。该宗地应配建15班幼儿园一所，建筑面积不少于5100平；建设社区服务站一处，建筑面积不少于1375平；建设社区卫生服务站一处，建筑面积不少于150平；建设居家养老服务站一处，建筑面积不少于700平；建设社区级健身活动室，建筑面积不少于750平；建设“三合一”环卫设施，建筑面积不少于50平；建设生活垃圾收集点，服务半径不超过70平；建设社区终端共同配送站1处。

据悉，该地块位于位于3000多亩土海湿地公园头排，坐拥一线湖景风光，打造理想的宜居之地。未来F2轻轨三期规划土海湿地公园站、秀山站，未来真正的“轻轨房”。坐拥清塘大道、秀山街、荔港大道、涵港大道等交通主干道。教育配套有自建幼儿园、秀屿实验小学城东校区、毓英中学城东校区、莆田十中等；生活配套有土海湿地公园、秀屿区市政公园、秀屿区医院、凤凰百货、假日酒店等；医院配套有秀屿医院、盛兴医院等。

莆田万达南片区地块一因拍卖时出现争议停拍！

  莆田PS拍-2019-22号（莆田万达南片区地块一），出让面积22828.95平（约34.24亩），起始价2.96亿、最高限价5.64亿，容积率2.6，土地用途为住宅用地。最终，该地块因拍卖时出现争议，宣布停拍。

该宗地商品住房(毛坯)最高销售均价不超过15800元/平。该宗地应配建一处社区服务站，建筑面积不少于600平；建设一处社区卫生服务站，建筑面积不少于150平；建设居家养老服务站，建筑面积不少于200平；建设邻里商业，建筑面积不少于54平；建设健身活动室，建筑面积不少于60平；建设生活垃圾收集点，服务半径不超过70平。

据悉，该地块位于万达安置房南侧，靠近万达广场、城厢区政府，霞林学校、立交桥。坐拥324国道、城港大道、莆田西高速出入口等交通路网，交通十分发达。教育配套有莆田一中、霞林学校等；医院配套有莆田市第一医院等；生活配套有万达广场、城厢区政府、霞林公园、南湖公园、美术馆、莆田西高速、莆田公交南站等。

莆田城厢区霞林街道全回购地块无人报名流拍！

此外，计划在今天出让的莆田PS拍-2019-21号（莆田城厢区霞林街道地块），因无人报名宣布流拍。该地块出让面积16878.09平（约25.32亩），容积率3.0，土地用途为住宅用地。该宗地应配建社区卫生室一处，建筑面积不少于30平；建设一处文体活动室，建筑面积不少于200平；建设文体活动场地一处，用地面积不少于300平；建设居家养老服务点一处，建筑面积不少于100平；建设避灾点、生活垃圾收集点，服务半径不超过70平。

此外，按照此前相关政府文件，该地块拟采取整体回购模式建设，整体回购单价为地上6900元/平；地下3000元/平；回购总价约为3.9亿。该地块位于学园南路与肖厝路交叉口，距离木兰溪很近，交通较为便捷。地块周边有联创广场、城厢区第二实小等配套设施。