三亚现在一房难求！三亚市本月获得预售证，仅供应74套住房

连续2个月来三亚都没有新房供应，这个月终于拿到了一张预售证！但只供应74套新房！

现在已经是七月份，再过两个月就是每年海南的购房旺季，一年当中绝大部分的楼市购房需求量都是在下半年的9月-12月份爆发。这几个月也是海南各地区房价涨的最猛的时候。

本次供应为三亚湾新城区

本次拿到预售证的是三亚湾新城区的“碧桂园·海上大都会”一期项目的8号楼，包括74套住宅和11套商铺，楼高17层。

类型为改善型住房

这个新小区属于改善型住房，周边的生活配套已经完善，交通四通八达，还拥有三亚湾一线海景。这价格肯定不会很低，参考周边的房价每平米3.5万。开盘时间还处于待定状态。

相关户型

这个楼栋目前总共有三种户型预售，

建 筑面积106平米的三房两厅两卫；

建 筑面积139平米四房两厅两卫；

建 筑面积126平米四房两厅两卫。

三亚购房相关建议

三亚市中心的房价今后不会有太大的上涨空间了，因为房价已经非常高了。和市中心和高房价地段有些距离的地方依然有房价同步上升的趋势。比如重点发展规划的崖城区、三亚湾新城区。

崖城区在打造世界级的深海科·技城，和大健·康产学研中心。当前房价才1.75万，是整个大三亚片区仅有的均价不过2万的区域。

三亚湾新城区是三亚市西进扩大城市版图的必然途径。这片区域比起三亚市中心还是有每平米5千-1万的房价差距。

随着这今后三亚市的版图西进，房价差距也会越来越小。单纯的来三亚养老的话，如果家庭条件还不错，这个区域是值得考虑区域。当然三亚市中心个别地段也有2万出头的新房，不过都是小户型，景观上肯定是看不到海景了。

所以，打算去三亚购房养老的话，优先考虑新城区、崖城区的一线海景房。对于海景房日益稀缺的三亚来说，一线海景房才是增值王道。