定了！海口市域列车来了！6个站点周边房价曝光，最低12800元/㎡起

昨日，万众期盼的海口城际公交化铁路传来重大好消息。

27日上午9时42分，海口市市域列车第一批动车组出厂，车次为00136/5次；11时27分第二批动车组出厂，车次00130/29。

目前，4组市域列车已正式从青岛发车，采用无动力回送方式运往海口。据悉，4组市域列车预计6月29日抵达海口。

据了解，海口市郊列车运营长度38公里，设置海口、长流、秀英、城西、海口东、美兰等6站。

在经济发达、客流量大的主要城市之间开行区域城际轨道交通并采用公交化经营模式已成为铁路短途客运发展的主流趋势。随着海口城际公交化铁路的运营，建成后，海口将打造成“半小时”铁路公交圈，市民有望实现坐公交化列车通勤。

而城际公交化铁路带来的机遇也是不言而喻，随着海南建设自由贸易区（港），海口作为最具有文化底蕴的城市，拥有完善的基础设施建设，将会不断的吸引各类人才聚集；同时开通城际公交化铁路，将加快构建围绕主城区的半小时轨道通勤圈，将缩小城市距离，为上班族带来福音。

1海 口 站

海口站，即海口火车站，是粤海铁路海口轮渡唯一站点。海南环岛高铁闭环后，增设了海口站停靠点，与粤海铁路相连接。此次海口城际公交化铁路规划中，海口站作为起点和终点，起到了至关重要的作用。

（网络配图）

周边楼盘—雅居乐金沙湾

离海口站周边最近的楼盘即是雅居乐金沙湾。雅居乐金沙湾位于海口西海岸金沙湾国际旅游度假区，整体片区规划面积14.18平方公里，拥有海口目前绝版的5公里一线海景资源，交通条件十分亮眼，毗邻海口市政府打造的“零换乘”交通枢纽核心，凭借多种水上交通方式、环岛高铁和贯穿东西的海秀快速路，项目备受关注，目前在售建面为76.89-142.67平，户型选择性多，均价15000元/平，全款99折。

2长 流 站

长流站位于南海大道与长滨路交口向西约260米，与长滨路相连接，未来将成为通往海口市政府片区的重要交通要塞。

资料图 刘洋 摄 

周边楼盘—金地海南自在城、环球100宝龙城

离长流站最近的即是金地海南自在城；项目位于海口市秀英区长滨路82号，金地-海南自在城项目是金地集团进驻海口的首个楼盘，规划为20-25层的高层住宅，项目目前在售楼栋为A1和A4栋楼，在售户型104-116平米两房至三房，均价16000元/平，96折，主体已封顶，交付时间预计为2021年4月30日前。

此外，位于长流站周边的还有环球100宝龙城，宝龙城位于长滨路与椰海大道交汇处，近期宝龙城新推了三期两栋楼，房源200余套，户型建筑面积约105-127㎡ 精装乐园美宅板楼 ，12800元/㎡起，限时特惠。

3秀 英 站

秀英站位于南海大道与海榆中线路口向西约300米处。未来开通城际公交铁路后，秀英站将成为秀英区主要的轨道交通站点。

资料图 李幸璜 摄

周边楼盘—海鑫城、蓝海瑞园

离秀英站最近的楼盘分别为海鑫城、蓝海瑞园；海鑫城位于海鑫城位于海口市国家高新技术产业开发区内，目前在售94.32-138.47㎡ 两房至四房，目前价格为16500元/㎡。

蓝海瑞园目前1#C单元还有少量现房在售，户型建面约50-68㎡，总高10层，毛坯均价14850元/㎡，全款98折，按揭99折。

4城 西 站

城西站位于南海大道与华庭路路口，原海口汽车南站旁边。

资料图 刘洋 摄

周边楼盘—四季华庭、金地华府

离城西站最近的楼盘是四季华庭阳光华府和金地华府。四季华庭阳光华府位于龙昆南路与南海大道交界处，目前项目暂未有房源推出，价格待定。

金地华府项目由两栋高层住宅和四栋商业组成，总建筑面积33277.21㎡，整个项目坐北朝南，每个楼栋两梯五户，目前在售房源建面约109.15㎡和116.75㎡三房，均价17000元/㎡。

5海 口 东 站

海口高铁东站是环岛高铁的重要站点，为了推动城际快线建设，利用环岛高铁富余运力开行市郊公交列车，方便沿线周边市民出行。

（网络配图）  

周边楼盘—东站国际商业广场、港岛花园

海口东站最近的便是东站国际商业广场，是一个集写字楼、购物 、SOHO公寓、酒店等配套设施为一体的大型商业综合体。目前在售写字楼，价格27000元/㎡；

港岛花园位于海南省海口市椰海大道喜盈门斜对面（椰海大道苍峄路交汇处），项目占地面积为43448.59平方米(约合65.17亩)，规划建10栋（一栋为酒店），近期项目刚拿了最新的预售证，房源建面为80-123㎡两房至3房，按挂牌清水价来算，单价13000元/㎡起。

6美 兰 站

美兰站是本次海口城际公交化铁路的起点和终点，与美兰机场无缝衔接，未来在海口市区也能乘坐列车去赶飞机了。

（网络配图）

周边楼盘—鸿洲江山、绿地城江东首府

离美兰站最近的楼盘便是鸿洲江山和绿地城江东首府。鸿洲江山项目规划总占地面积约7000亩，位于海口市美兰区海榆大道188号，离美兰国际机场5公里，拥有着便利的交通条件和好的自然环境资源。鸿洲江山项目将成为一个综合旅游度假项目，目前主推五期云墅，户型建面约253-311㎡花园小独栋，均价在 32000-35000元/㎡。

绿地城江东首府作为世界500强绿地，五年深耕海南后推出的8期项目，打造的是包含10栋13—16层的小高层住宅和1栋3层的独立商业楼。因有绿地城成熟的社区配套，江东首府备受关注，6月25日新推出2#、5#、8#、10#楼，房源为103-139㎡，价格17300元/㎡。

（注：以上信息供参考，具体信息仍需参考现场实际销售情况。）