南昌博泰生命树小区三恒房变“桑拿房”业主称房子像蒸笼

物业不开“三恒”系统

业主称房子就像“蒸笼”

在南昌过夏天，大家都说这命是空调给的，这话一点不假，闷热、高温，国内的四大火炉之一名副其实。如果能住在一个冬暖夏凉温度适宜，湿度也正好，每天不用开窗就能换空气送氧气的房子里，那该多好。然而这样一个住进去本该是种享受的房子，却让数百户居民遭了不少罪。

博泰生命树小区业主：身体吃不消，个个都是得病还有几个都是得了流感。我花这么多钱，受一肚子气，一家人生病。里头蒸桑拿一样的小孩天天头发都是湿的

小区业主：外面越热，里面就越热，这个礼拜我瘦了5斤，跟蒸笼一样的，30度。 

小区业主：这哪里叫生命树，这就是叫要命树。 

眼前这些恼怒的居民，全都是南昌市青云谱区博泰生命树小区的业主，2014年，博泰生命树楼盘主打三恒系统，号称恒温、恒湿、恒氧，冬暖夏凉，湿度适宜，一年内9个月开启恒温系统，且365天不间断的新风送氧系统，让不少市民动了心。用一生的积蓄买这样一套房子住着，不论是结婚还是养老，感觉都很值。 

博泰生命树小区业主：就是冲着这里有三恒有冬暖夏凉的房子，我们才买的。

博泰生命树小区业主：买的时候是说恒温恒湿恒氧，装修好了我们进来的时候都算还可以的，这是新风口，换风，新风进来，那里是废气出去，站在房间里都可以吸烟的，地板是加厚的，地下布了毛细管网的，墙上是布了水循环的，冬天制热，夏天制冷，冬天确实地板也是暖的。

买下博泰生命树三恒房的头两年，确实是住得非常舒服， 按照合同规定，三恒房的800户业主每年向物业交纳物业费之外，还另外交付了33元/每平米三恒费用，物业保证一年中的9个月开启三恒房恒温系统。可到了第三年，物业擅自推迟了开启恒温系统的时间，并提出涨价50%。而今年，物业则彻底停了小区800户居民的三恒系统，室外高温，可房子里温度比外面还高，居民们熬不住了。

博泰生命树小区业主：买这个房子我们是想到这里享福的，结果他把三恒设备一停，我们不但不享福，而且受罪。 

博泰生命树小区业主：他想让我凉快就让我凉快他想热死我就热死我，因为我们的房子是恒温的他的条件要求我们是不能随便开窗的。 

博泰生命树小区业主：这么热的天，老人躺在床上，又不可以装空调，你说受得了不。 

家里有老人有孩子，耐不住高温，三恒房的特殊结构又不能装空调，大家只得把窗户打开，可窗户一打开，外面的湿度进入房间散不出去，房子墙板和墙纸都开始大面积发霉。

博泰生命树小区业主：如果一开窗户，室内的湿度就达到了85%左右，东西就很容易发霉，一般我们只能这样子开，换一下空气。 

博泰生命树小区业主：你看这个墙角，都是霉，你看这里，你看这个地方。 

让人感到费解的是，面对业主们的恼怒，小区物业的态度却是熟视无睹，置之不理。小区居民多次找物业希望能够协商开启三恒系统，物业公司的负责人却始终没有出现过，也从未正面回应。

博泰生命树小区业主：我们每次来反映问题，就是小姑娘进行登记，然后也没有明确的答复，什么时候能解决问题，通常这个物业经理我们也是很难碰到的。

“三恒房”变“桑拿房”  

政府出面干预物业开启系统

原本花重金购买的三恒房，就是为了享受恒温、恒湿、恒氧的舒适环境，让自己和家人住得舒服、健康。可没想到，原本号称住进去能够享受人生的三恒房，却变成了苦不堪言的桑拿房。物业的态度更是彻底激怒了博泰生命树小区的业主们。

博泰生命树小区业主：蛮不讲理的，他就是说要关就关，要开就开。三恒设备开不开，主动权应该是在我们手里，为什么？是我们拿钱买的设备。

面对博泰生命树小区100多户居民的集体投诉，南昌市青云谱镇镇政府的工作人员表示，这三年来，为了这个事他们协调过数次。但始终没有一个让小区居民和物业两方满意的结果。令人感到不解的是，位于南昌市青云谱区的博泰生命树，目前开发了三期，一期的恒温房，二期的洋房，三期的毛坯，可无论是三恒房还是毛坯房，每开发一期，业主就投诉一期。

南昌市青云谱区青云谱镇党委副书记、镇长王斌:业主频繁投诉开发商，这个还是作为一种商业行为，2014年开发以后入住，有一些小区的问题来协调，调解。我们作为属地的基层政府，我们最多是搭个平台，让他们当面，面对面，权利均等的情况下进行一个调解，前期我们也是这样做的。  

经过相关部门的努力协调，最终，博泰生命树小区和泰物业承诺在不涨价的基础上，立即开启小区的三恒系统，一直持续到今年的10月份。

博泰生命树和泰物业周经理：保证到10月份，我们现在目前在做的工作是维持维护好三恒设备的正常运营。

至于物业公司单方面提出的涨价，相关部门要求物业公司公开账目，同时小区成立业主委员会，双方沟通协商走正常程序。

博泰生命树和泰物业周经理：涨价的部分，业委会那边还没有开始成立，成立了以后我们会贴公告，然后召开业主代表大会来沟通这些事情。 0前面的购房合同也没有说终生不涨价对不对。 现在集团运营成本一年430多万，我们用于三恒（系统）百分百还不够，我们总共收上来336万。 

博泰生命树小区业主：你涨价得有道理，我说了水涨价，电涨价，人工涨价，这都是道理，你说出来。

南昌市青云谱区青云谱镇党委副书记、镇长王斌：把账目公示，充分与业主代表沟通，双方沟通一致以后，才能商定一个什么价钱比较合理，而不能物业作单方面提价，这个我们一直在督促予以协调。

来源：江西五套 帮忙大管家