广州萝岗万达广场

原标题：广州萝岗万达广场

日期:[2014-12-26] 版次:[T06] 版名:[商业地产·品牌榜] 字体:【大中小】

2014影响广州商业地产品牌榜

年度最佳城市综合体

颁奖辞

将成为新黄埔区首个启用的大型城市综合体,未来广州东部的商业中心,将对萝岗乃至整个广州东部的城市品牌形象起到巨大的提升作用。

项目位于黄埔区萝岗开创大道与科丰路交会处,规划建筑面积约42万平方米,由大型商业中心、商业步行街、甲级写字楼、精品SOHO公寓等业态组成,是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住等多功能为一体的大型城市综合体。未来负一层将与地铁站连通,同时广场南区建设有大型的室外停车点和公交总站,将可成为类似宏成广场、宏发广场等广州东部的楼巴集中点。

作为中国商业地产第一品牌万达集团在广州投资建设的第四个城市综合体,项目将于2015年7月开业。届时将成为新黄埔首个启用的大型城市综合体,项目从拿地到开业仅用两年时间,再次显示出“万达速度”的强大威力。随着万达等商业巨头的强势入驻,将进一步填补区域商业配套不足的短板,同时让以萝岗万达广场为首的萝岗商圈强势崛起,带来无限商机。

12月萝岗万达广场销售火爆,其中有三名实力买家就一口气买走62套SOHO公寓。楼盘目前主推40-91平方米的精装SOHO公寓,80-100平方米金街商铺和113-1650平方米的写字楼,公寓售价12500元/平方米起,金街商铺总价99万元/套起,写字楼售价13500元/平米起。值得一提的是万达广场无论面积多大可销售的商铺面积一般只占五分之一左右,发展商在商业资源方面也是其它开发商无法比拟的。万达不但能把自己经营部分的餐饮招满,还能替买家招商,以餐饮为例,综合体餐饮铺的合适比例一般为30%左右,但万达广场自己经营的餐饮只能占10%,其它想要进入万达经营餐饮的商户就只能去金街经营。

集团要求开业后3到6个月内完成金街90%的招商,商铺业主只要租金合理,就可以顺利招商。