一小区被指强卖车位遭业主堵门抗议 称不买车位不让进

原标题：一小区被指强卖车位遭业主堵门抗议 称不买车位不让进

东方网6月19日消息：据《新闻晨报》报道，“小区开发商为了推销车位，让物业规定只准买下车位的私家车才能进入小区，引发了一场私家车堵小区出入口的闹剧，最终民警来了闹剧才收场。”昨天，家住宝山区莲花山路517弄香逸湾小区的读者王小姐向晨报热线和大申网“申诉台”投诉，反映开发商如此推销小区停车位，有“强买强卖”之嫌。

小区物业昨天表示，只允许买了车位的业主车辆进小区确实考虑欠妥，与开发商协调后，地下车库将可租可售，业主可以自由选择。

小区车位“粥多僧少”

3年前，王小姐入住香逸湾小区，每月的地下停车费是150元，不高的收费标准让她感觉很实惠。

更让她感到满意的是，和其他停车位极度紧张的小区比起来，香逸湾小区的停车位可谓是“粥多僧少”，地下车库内的1000多个停车位“上座率”仅三四成。用王小姐的话来说:“我开车进小区后，想停哪就停哪，根本不愁找不到车位。”

不过，前一段时间小区地下车位要出售的消息在业主间不胫而走。一个月前，小区里拉起了开发商要卖车位的宣传横幅，同时在小区大门旁的一处商铺也被装修成“售车位中心”。

对此，王小姐并不在意:“我现在租车位很方便，也挺划算，不需要花钱买车位。”但是，6月14日发生的一幕却让她不买车位的想法发生了动摇。

“那天早上，我走到小区出入口，发现那里一片混乱，被多辆私家车堵得严严实实。”王小姐回忆说，她一打听才知道，物业规定只有买下车位的车，或者是租赁了地面车位的车才能进入小区。不过，地面停车位和地下停车位相比少得可怜，根本没法满足业主的需求。

当天，因车主没有买下车位，不少私家车进入小区时遭到了保安的拒绝。这些私家车车主和保安理论后无果，干脆将车堵在出入口，小区进出交通彻底瘫痪。

有人拨打110报警后，民警迅速赶到现场处置。“民警也说物业的做法不对，要求他们升起栏杆放行。”王小姐说，最终在警方的干涉下，一场闹剧才匆匆收场。

地下车位已卖出两三成

昨天下午，记者来到香逸湾小区，见到小区出入口的黄色横杆始终处于和地面垂直的状态，保安也未对进出小区的私家车进行是否购买车位的检查。“这是因为那天堵门事件后，警方要求保安不得将横杆放下，阻止没买车位的私家车主进入小区。”一名居民向记者解释说。

记者走访了5位业主，他们一致认为，开发商急于将车库脱手变现，才出了“歪招”:强迫业主购买车位。一名业主称:“反正车位不紧张，而且每月付150元的租金也不贵，如果不是强制性的话，急着掏一笔钱去买车位的人不会很多。”

在小区旁的一处沿街店面前，挂着销售车位的字样。记者走进后看到，此处和售楼处一样，所有的车位均列成表格明码标价，已被业主购买的车位被贴上圆点做标记。记者注意到，已被买下的车位占总车位的两至三成。工作人员称，从小区开盘以来，地下车位的价格已经上涨了约20％，因此建议有车的业主尽早购买地下车位。

对于几天前发生的私家车堵门事件，该工作人员也表示有所耳闻，并称小区内的停车位将来有可能提高价格，因此“还是早买车位划算”。

记者随后来到小区物业公司，一名负责人表示，只允许买了车位的业主车辆进入小区，确实考虑欠妥。目前，物业和开发商协调后，拟将拿出一部分地下车位进行租赁，业主可以在买和租之间自由选择，“拟定的方案已经出来了，估计过几天就会向业主公布。”