一夜暴富后 不少村民陷入迷失
原标题：一夜暴富后 不少村民陷入迷失
南屏村民自建房由于没有统一规划，存在安全隐患。
“以前有土地的时候没那么彷徨，能种菜吃饱就好了。现在没了土地，也没了方向，不知道要做什么，真的很迷茫，一旦工业园搬走了，村子必然会变成鬼城。” ——— 南屏十二村的阿涛感慨
工业推进下的城镇化也面临隐忧。南屏科技工业园的产业发展一马当先，配套设施却远未跟上。在何建伟看来，这么多年来南屏科技工业园基本上没有配套，“连像样的酒店及西餐厅都不多，麦当劳、肯德基都没有！”园区里的人很多只能到市区的拱北及吉大等区域进行消费。
配套：住房教育配套缺乏
尽管有周边村民自建房为工人和企业提供了配套，但由于没有统一规划，层次很低，走进十二村，空中凌乱接驳的电线密如蛛网，伸手就能够到，大部分出租屋没有足额配置消防工具，存在安全隐患。南都记者去年在南屏工业园随机调查了五栋出租屋，都存在不同隐患，而由于缺乏规划，工业区周边的教育配套也很不健全。以南屏为例，几年前，随着南屏科技工业园的发展，十二村唯一的一所公立小学被卖掉了，原址建了一所收费不低的民办学校，这在胜哥看来是难以理解的事情，“十二村几乎是南屏最大的村，却没有公办小学，以前我们都是在那里上学读书的，现在小学拆了，孙子们去哪儿读？只能够多花钱去上民办学校了。”
有关人士透露，按照计划，如今南屏科技工业园里的8条旧村都应该搬迁，作为后期开发用地，完善配套，但旧村没有搬迁，工业区现有土地又已经饱和几乎无地可用了。“要整体搬迁这些村子，其难度较大，成本代价也较高，村民要地，但政府要他们上楼，这就是矛盾所在。”何建伟说。
村民：不知道要做什么
工业化浪潮让村民们尝到了改革开放的红利，但在享受丰裕物质的同时，很多人也逐渐迷失。在失去土地后，不少村民靠收租为生，不再像祖辈那样勤劳，有些甚至无所事事，沉迷于打牌、赌博、吸毒。越是工业发达的地区周边，这一现象越突出。
南屏十二村的阿涛感慨：“以前有土地的时候没那么彷徨，能种菜吃饱就好了。现在没了土地，也没了方向，不知道要做什么，真的很迷茫，一旦工业园搬走了，村子必然会变成鬼城。”
在横琴，一些依靠征地一夜暴富成为千万富豪的“土豪们”因为赌博几年败掉身家的案例也在当地村民之间流传。一位老村民说，很多人一辈子都没拿到这么多钱，不懂得正确使用，有些选择买豪车、出入高级酒楼，或者到澳门赌博，过起了奢侈的生活，自己看着都很心痛。
为了拯救迷失村民，三灶镇政府于2009年不得不出台《三灶镇社会主义新农村文明村民奖励办法》，拿出600万元，在当地“海选”表现优异的“文明村民”，予以奖励。“就是希望通过榜样的带动，引导村民积极向上，不要光靠收租过活，让那些迷失方向的村民重新找准奋斗目标。”该镇一名干部说，政府担心很多人如今过度依赖收租，缺乏其他谋生手段和技能，一旦收租因工业不景气、工人流失等出现波动，生活很可能陷入困境。
忧虑
新城规划面积四倍于主城区
“摊子是不是铺得太大？”
在楼市降温、经济趋于下行，银根缩紧的大背景下，珠海规模庞大的造城规划也令外界感到担忧。珠海开发100多平方公里的香洲主城区用了30多年时间，规模与档次尚且无法与深圳、广州等一线城市媲美，但近几年，珠海却先后推出了平沙温泉小镇、斗门富山新城、金湾航空新城、横琴新区，规划面积超过450平方公里，4倍于主城区，且大多要求5-8年初见成效。
“摊子是不是铺得太大？”今年1月底的珠海两会上，市政协委员巫铭毅撰写提案，表达了忧虑，并质疑目前的城市发展已经出现与公共配套脱节的迹象，呼吁控制速度和规模，不要急于求成，以免建成“鬼城”。
一个月后，一名在平沙土生土长的大三学生也写下一封致镇长的近两千字的公开信，对平沙今年1月卖出9块地，占全市半壁江山的“抢眼表现”感到担忧，呼吁警惕房地产过热，通过做好公交、医疗等配套来吸引和留住人才，避免把新城建成“鬼城”。公开信反映，当地商业、医疗、交通配套都很滞后，购物无处可去，一到晚上道路冷冷清清。
在发展最火的横琴，担忧情绪也未能消除。截至2013年底，横琴共有63个重点项目在建、总投资额超过2400亿元。2013年底和2014年7月，南都记者还曾两度探访横琴梧桐树大厦、横琴总部大厦等几座设计高度200米到400米的地标性建筑，发现在施工几年后，不少项目仍在地基部分施工，这更加剧了外界的疑虑。
市住建局：“已采取措施，稳步有序推进”
政府态度乐观。市住建局一名相关人士表示，珠海城镇化建设开发，一直实行组团式发展模式，给人的感觉是遍地开发。但是有序的，比如开发的主战场是西部中心城区，在用地(可建设用地)上是最多的，其它如富山、平沙，大量的(用地)一直在砍，就是为了避免同一时间大面积开发，“珠海在城市开发建设过程中已充分考虑到风险，并采取措施，稳步、有序推进”。
专家则表示谨慎。广东省社科院消费与市场研究中心主任、广州民营经济发展研究会会长王强东提醒，城市化发展需要注意供给与需求的对接，新城建设首先要考虑到谁来买、谁来住、谁来用的问题，如果不解决，可能会对项目本身造成较大的影响，导致房子建起来了没人买、没人住，后期的建设因滚动资金不足而停止，“香洲区建设了30多年才有今天的模样，深圳今日的繁华也是一步一步走过来的，富山新城在五年内就建起一座新城难度还是非常大的”，城市化推进要“看一步、走一步，慢慢来”。
AⅡ11-13版
策划：南都记者 陈良军 杨亮 统筹：南都记者 杨亮
采写：南都记者 杨亮 黄义 高志远 实习生 郭奕舒