乌鲁木齐契税大厅办税人爆满 别慌：营改增后二手房税负只减不增

原标题：乌鲁木齐契税大厅办税人爆满 别慌：营改增后二手房税负只减不增

都市消费晨报、亚心网全媒体讯（首席记者 刘书成 通讯员 徐其河）下月就要营改增了，二手房营业税改增值税后税负会不会发生变化？这两天，乌鲁木齐市地税局第一分局第一税务所征收岗科员巴哈古丽·吐尔逊时常会听到纳税人这样的咨询，对此，乌鲁木齐市税务部门明确：营改增基本平移现行二手房交易营业税政策，营改增后反而可能使得二手房税负只减不增。

今天（7日），晨报全媒体记者在乌市地税局第一分局契税办税服务厅和高新区（新市区）地税局一楼契税大厅看到，2个契税办税服务厅聚集了大量群众急于办理契税缴纳业务。

在沙区仓房沟路购买了一套88平方米新房的刘玉梅说，今天早上10点她的朋友就来到契税大厅帮她排队了，那会当天的号已经发到了300多号，为了完成缴税，她的朋友帮她在契税大厅等候了一上午，她自己也是专门请了假从中午一直等到下午才轮到。

乌鲁木齐市地税局第一分局有关负责人介绍说，随着房交会的闭幕、财政契税补贴政策的发布、二手房营改增将于五月一日执行这三重因素共同作用下，2个契税办税服务厅连日迎来办税高峰，每天接待近500户纳税人，达到了目前这两个契税办税服务厅的征收高峰。

为此，乌鲁木齐市地税局第一分局启动了应急管理分级处置预案。自4月4日起，乌市王家梁及高新区（新市区）2个契税办税厅窗口延长工作时间，每天提前半小时，即9点半开始发号；实行窗口中午轮班吃饭不间断工作，全体工作人员业务不办结不休息，已取号码不办完不下班。同时，增设涉税窗口，将2个契税办税服务厅后台办税人员全部充实到前台，实现契税办税服务两个大厅15个办税窗口30名工作人员全部达到了满负荷运转。

通过这些便民措施，两个契税办税服务厅平均每天为500户纳税人办理完契税业务。

对于纳税人关心的二手房税负问题，第一分局也及时在大厅内张贴营改增后二手房缴纳政策，在排解纳税人疑问的同时，提高了所需资料的完整性和一次性办结率，减少纳税人由于政策不熟悉在各个部门之间奔波劳顿。

乌市国税局有关负责人也表示，个人二手房交易营业税改增值税，不会增加老百姓的购房负担，反而可以使二手房交易税负只减不增。

5月1日即将全面推开的营改增，基本平移了现行二手房交易营业税政策。也就是说，营改增后，如果个人交易2年房龄及2年以上住房仍将免增值税。即使乌市市民出售一套房龄不足2年、价值150万的房子，缴纳增值税反而比目前缴纳营业税减少了3600元。