东升剑指“中国门都”

中山东升门业专业市场大门。资料图片

■“东升门业市场强势崛起”系列报道之一

一扇看似不起眼的门，未来5年内全国市场空间竟有望达到3000亿！正是看到如此广阔的发展前景，近年来中山市东升镇依托打造门业采购中心的契机，逐步整合产业资源，形成全新的产业集群。

笔者从近日东升门业采购中心牵头举办的门业座谈会上获悉，东升已经成为珠三角最大的门业市场。未来数年内，东升将重点推动室内木门产业发展，最终打造成“中国门都”。

东升门业市场悄然崛起

作为中山市东升镇的重点产业之一，门业市场如今在这里发展得如火如荼。

东升镇高沙社区冯华祥主任告诉笔者，2008年，突如其来的“金融风暴”使得该镇不少外贸企业受到冲击。当时以生产办公家具而声名远播的东升镇，本想在建立和打造办公家具专业批发市场方面有所作为。但东升镇政府到外地和周边进行考察时，才发现这一商机早已被顺德、乐从等地抢了先机。

在经过深入调研后，东升发现，虽然其周边分布着小榄（五金锁具、燃气具）、古镇（灯饰）、东凤（小家电）、南头（家电）等各具特色的专业镇，几乎都与家居有着千丝万缕的联系，但至今却没有一个相对专业的门业批发市场。门类专业市场在整个珠三角、华南地区及全国也是一项空白。

看到如此巨大的商机，东升产生了在门类企业分布较多的高沙社区丽城路，建立门业专业批发市场的设想。2010年初，该镇又首次将这一设想列入了未来两年全镇的“六个两”重点规划建设项目之中，并于当年正式启动。

室内门发展前景广阔

仅仅经过数年的发展，如今东升已经成为珠三角最大的门业市场，且市场发展前景广阔。就在不久前，东升多位门企老板还自发组织前往永康参观“门博会”，并对合力推动门业市场发展有了更深认识。

据宝润木门经理司徒立权介绍，门业产品主要可以分成三大类。第一类是入户门，以防火、防盗门为主，占市场总份额20%；一种是房间门，以木质油漆门为主，占市场份额60%左右；还有一种是卫生间门，以铝合金为主，占市场份额15%左右。

“目前全国的布局是，入户门以永康为主产区，卫生间门以佛山为主。占市场份额最大的房间门，在全国还没有形成统一的聚集区。这就是中山的机遇。”司徒立权说道。

司徒立权认为，东升门业采购中心开业以来，中山的门业在广东发展速度更加之快。今年在各地门厂减产、倒闭的背景下，中山门厂反而在增多。5月份就开了18间门厂。这说明中山门业已经处于高速发展期，完全可以在全国振臂一呼，形成类似古镇那样的门业产业集群。

而且中山在1小时车程内，能够对接超300亿门业消费量，形成本地需求，这点也是永康所没能具备的优势。

产业集群已初具雏形

虽然发展速度迅猛，但比起永康等早已闻名全国的门业市场，东升门业发展仍有较长的路要走。

可人木业制品有限公司总经理宗树礼表示，此次参观永康门业市场，他最大的体会之一，就是分工的细化。有分工才能形成更为完整的上下游产业链，从而降低生产成本，做大产业集群，形成有序竞争。而东升门业在这方面才刚起步。倘若未来东升能够形成完整的产业链，那一个门企从开业到盈利的速度将比之前快2/3。

居得美木门有限公司负责人郭海怡也表示，近段时间房地产宏观调控给门业市场蒙上了一层阴影。但在参观完永康门业市场之后，他反而觉得这个市场大有可为，尤其是室内木门。因为木质门对速生林需求巨大，这是广东的优势。现在浙江、重庆、河北的板材和木头都是广东调过去的。

“中山的门业市场要想突围出去，未来一定要在降低成本上下功夫。只有建立像古镇灯饰、小榄五金这样的产业集群，才能真正降低成本，形成规模化效应。”郭海怡说道。

笔者走访发现，事实上中山门企自去年下半年开始已经出现了产业集群萌芽。如，新开的小厂明显增多，原有中小型门厂在发展规模。此外，配套的物流车队以及专业的营销公司也开始出现。

撰文 黄煜升