井口双碑口碑重铸造

原标题：井口双碑口碑重铸造

作为重庆市沙坪坝区在“十三五”时期城市发展的重头戏，井双新城的开发打造蓄势待发，也引发各界关注。市发改委负责人表示，井双新城“将是沙区东部未来5年城市建设的主战场，也是沙区经济发展的新增长点”。井双新城面积大、人文资源丰富、生态优势明显，对于沙区这块最后的“处女地”，如何进行开发打造，如何有效挖掘资源，建成后的井双新城将展现哪些城市魅力？为此，重庆晚报记者采访到井双新城开发建设领导小组办公室相关负责人，为我们详细解读井双新城建设“大会战”。

问：井双新城是在怎样的背景下启动旧城改造计划的？

答：井口至双碑片区，是沙区传统的老工业基地。受制于地形和地理原因，它与目前沙坪坝三角碑、三峡广场这些新区相比有很大差距。一方面因为交通制约，从这里到沙坪坝商圈目前仅有212国道一条路。另一方面，因为这里以前是城乡结合部，又是老工业区。加上如特钢厂、龙华集团、嘉陵集团这些国企的改制搬迁，这个片区就显得越发萧条和破旧。轨道建成后，虽然对区域发展有一定带动，但总体来说这个片区和沙坪坝整体城市发展现状是不匹配的。所以今年十三五规划就把井双建设纳入城市建设和新城建设的重头戏部分。

问：井双新城有哪些特点，如何开发利用好区域内的优质资源？

答：井双新城的优势是既临江又靠山。因此结合这些资源优势，井双新城要打造成“显山露水、宜居宜业、产城融合”的现代化新城。

初步想法是，未来引入的产业将以创意、研发型为主，或者总部经济、养老、教育、医疗产业等，逐步淘汰包括工业在内的生产型企业。

居住以中高档为主，建筑面积达到1600万平方米，这是在原来设定的基础上优化后的数据。其意在提质减量。提升品质方面表现在将残存工业布局，基本上都要退换出去，引进现代创意、研发、设计类产业类型。

另一方面因为有很好的自然资源，居住区要从业态上升级，建筑要减量。对于以前老的居住区和生活区，将通过逐步完善功能，延长建筑寿命。建成后的井双新城范围20万平方公里，人口规模达到20万。

区域内的文化资源也会加以利用，例如特钢厂、嘉陵厂等一批老工业基地将在改造中转身为综合性文化创意产业的承接地。

问：井双新城的开发进度如何？取得了什么成果？

答：目前，井双新城正在加快以道路为主的基础设施建设。除了212国道，片区规划中还有包括滨江路、中干线（城市主干道），即从俊峰·香格里拉起始贯穿整个片区，沿山公路，即从歌乐山脚下连接到新桥重庆西客站。

滨江路一期工程去年28号已经动工建设，二期工程今年10月之后开建。建成后将发挥滨江景观带功能，沿途有景观节点和小型公园，满足市民休闲、亲水需求。中干线一期工程于今年9月份动工。形成“五横一纵”，俊峰、融创、信达 、金融街、渝富地产等新城市建设的主体，都分布在“五横一纵”上，于今年10月动工开建。管网道路等市政设施，学校、医院、商业、交通等也将同步进行建设。

井双新城改造的难度很大。这里既是新建，又要在原来的老城区基础上做改善，加上基础条件弱，预计5-10年后新城才能全面呈现。

问：对井双新城有哪些展望？

答：新城建设处在刚刚起步阶段，将基础设施建设、楼盘的开发，作为新城先行。也有很多房企看好这里，目前区域内7个楼盘建设量有250万平方米左右，以后陆续还会有新的楼盘进驻。

未来我们将拿出一块整治好的优质地块出来，例如三四平方千米，引入大型的具有号召力的地产企业。譬如万达文旅城这种大型综合体项目，自成体系辐射方圆几公里，打造城市的综合配套。用这样的项目来带活整个区域。

另外，我们也想引入一些有活力的产业进来，倡导就近住房，就近工作，实现宜居宜业，不用花费更多的时间和精力跨区工作，从而提升这里居民的生活品质。